KOMUTERIŲ SVAJONĖ! PERDAUG DIDELIS 1 MIESTO / KONVERTUOJAMAS 2 MIESTO BUTAS PAGRINDINĖJE MIDTOWN EAST SU VALGOMOJO ERDVE, ŠVIESIAI ŠVIESA IR MEDŽIŲ VIRŠŲ VISTA DURININKO NAMĄ - VISKAS UŽ TRUMPOS DISTANCIJOS NUO GRAND CENTRAL TERMINALO.

***KAINA BŪTENT sumažinta iki $719,0000, o PARDAVĖJAS SUMOKĖS PILNĄ ĮVERTINIMĄ UŽDARYMUI***

Šviesus, erdvus ir nepaprastai gerai įvertintas, Residence 7G adresu 240 East 46th Street siūlo retą galimybę turėti didelį vieno miegamojo butą, kuris buvo apgalvotai pertvarkytas į lanksčią dviejų miegamųjų konfigūraciją. Paslėptas tarp medžių viršūnių ramioje gyvenamojoje gatvėje, šis kviečiantis namas sujungia komfortą, funkcionalumą ir neįveikiamą Midtown East vietą, esančią vos keli žingsniai nuo Grand Central Terminal.

Butas: Pradžioje sukurtas kaip didelis vieno miegamojo, šis universalus namas pasižymi erdviu išplanavimu su puikia natūralia šviesa ir gausybe saugojimo erdvių. Atskira virtuvė yra įrengta su baltais baldais, baltais plytelėmis ir visiško dydžio nerūdijančio plieno prietaisais, įskaitant indaplovę.

Speciali valgomojo erdvė ir prieškambaris sukuria kviečiančią įėjimo zoną ir suteikia papildomą lankstumą priėmimams ar kasdieniam gyvenimui. Karaliaus dydžio pagrindinis miegamasis lengvai talpina didžiulį baldą, o pertvarkytas antras miegamasis arba namų biuras patogiai telpa karalienės dydžio lovą ir papildomus baldus.

Papildomos funkcijos apima:

• Šviesios medžių viršūnių vaizdai ir puiki natūrali šviesa
• Atskira valgomojo erdvė ir prieškambaris
• Erdvūs karaliaus dydžio pagrindinis miegamasis
• Lankstus antras miegamasis / namų biuras
• Tvirtos medinės grindys visame bute
• Pakankamai drabužių spintų ir saugojimo erdvės
• Dvi per sienas montuojamos oro kondicionavimo sistemos
• Pilnas vonios kambarys su plytelėmis nuo grindų iki lubų, trišoniu veidrodiniu vaistinės kabinetu ir vonia/dušo kombinacija

Pastatas: Esantis vaizdingoje medžių apsuptoje gatvėje Turtle Bay, 240 East 46th Street yra daugiabučio su pilnu aptarnavimu, žinomo dėl savo svetingos atmosferos ir dėmesingo personalo.

Pastato patogumai apima:

• Visą darbo dieną dirbantis durininkas
• Gyvenantis rezidentų vadybininkas
• Du liftai
• Skalbimo kambarys
• Dviračių kambarys
• Dedikuota priežiūros komanda ir nešėjai
• Draugiškas gyvūnams pastatas
• Rūkančiųjų draudžiamas pastatas

Kaimynystė: Patogiai įsikūręs Midtown East širdyje, gyventojai mėgaujasi tiesioginiu prieigą prie Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Railroad ir 4, 5, 6, 7 bei Shuttle metro linijų.

Retas dydžio, lankstumo, vertės ir vietos derinys, Residence 7G siūlo išskirtinę Midtown Manhattano gyvenimo patirtį pilno aptarnavimo daugiabutyje vos keli žingsniai nuo visko, ką Niujorko miestas gali pasiūlyti.

*PASTABA - Šiuo metu butas turi sieną, kad būtų sukurtas antras miegamasis. Kai kurios nuotraukos buvo virtualiai pateiktos / renovuotos, kad parodytų butą be sienos ir kaip 1 miegamojo butą.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR