Pilno aukšto 3 miegamųjų butas su erdvia privačia terasa

Pasiekiama tiesioginiu liftu, Residence Two yra pilno aukšto trijų miegamųjų, dviejų vonių butas, kuris siūlo išskirtinę privatumo jausmą, apgalvotai suprojektuotus interjerus ir daugiau nei 2,100 kvadratinių pėdų bendro patalpų ir lauko gyvenamojo ploto.

Lubos iki grindų, centrinis šildymas / kondicionavimas, daugiau kaip devynių pėdų aukščio lubos ir plačiakampiai mediniai grindys apibrėžia interjerą, tuo tarpu išplanavimas sukurtas taip, kad be vargo derintų pramogas su kasdieniu gyvenimu.

Nustatantis šio namo bruožas yra jo erdvi 726 kvadratinių pėdų privati terasa, siūlanti retos privačios lauko erdvės mastą, kurį retai galima rasti butikuose, užimančiuose visą aukštą. Įrengta su integruotu dujiniu griliumi, židiniu ir pakankamai erdvės valgymui, poilsio zonai ir pramogoms, ji tarnauja kaip natūralus gyvenamosios dalies priedas ir dramatiškai plečia namo pramogų galimybes, pasiūlydama kažką kiekvienam - valgymas po pergola 10 žmonių, krepšinio kamuolio metimas, namų sporto salė, TV poilsio zona ir židinys.

Atvira virtuvė be vargo integruota į svetainę ir valgymo zoną ir turi individualiai sukurtus Bauformat virtuves baldus, kvarco stalviršius, pakankamai sandėliavimo vietos ir aukštos klasės prietaisų rinkinį, įskaitant Miele šaldytuvą, Bertazzoni orkaitę ir indaploves, integruotą vandens filtrą ir XO vyno šaldytuvą. Antras miegamasis, esantis šalia svetainės, siūlo lankstumo kaip svečių kambarys, namų biuras arba poilsio zona. Alternatyva, tai išplanavimas taip pat siūlo lankstumą sukurti erdvų didelį kambarį, kuris apims visą namo plotį.

Du pietų kryptimi orientuoti miegamieji kambariai žiūri į terasą, tarp jų ir pagrindinė apartamentai, turintys du spintas ir vonią su dviguba kriaukle, vonia, atskira dušo kabina ir grindys su radiatorių šildymu.

Baigtas 2023 metais, 128 West 26th Street yra intymus butikas, sudarytas iš tik 13 pilno aukšto gyvenamųjų patalpų, puikiai įsikūręs tarp Flatiron ir NoMad, akimirką nuo Madison Square Park ir kai kurių geriausių Manhatano restoranų, parduotuvių ir transporto galimybių; tik 1 mylios atstumu nuo Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park ir Chelsea Piers. Pastatas turi virtualų durininką per ButterflyMX sistemą ir paskirtą pastato prižiūrėtoją, kuris pastatą aptarnauja dalį darbo laiko. Bendras stogo terasa, pilna dujinio griliaus ir poilsio kėdžių, siūlo nuostabius Manhatano panoramos vaizdus ir suteikia ramų prieglobstį nuo kasdienio Niujorko gyvenimo šurmulio. Mažos mėnesinės laikymo išlaidos - geras kandidatas 1031 mainams ir/arba investuotojams; potencialus kapitalo grąžos rodiklis ne mažiau kaip 4%.
Prašome atkreipti dėmesį, kad kai kurios vaizdų nuotraukos buvo virtualiai parengtos.

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.