$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė investicija "turnkey" širdyje Greenpoint. Šis gerai prižiūrimas 6 šeimų pastatas yra tinkamoje, medžių apsodintoje gatvėje ir siūlo stabilias pajamas su didele potencialo galimybe. Nekilnojamasis turtas turi 10 miegamųjų, 7 pilnus vonios kambarius, pilnai įrengtą rūsį su papildomu vonios kambariu ir didelį privatų kiemą su subrendusiais medžiais.

Pastate yra 3 rinkos laisvos nuomos butai, 2 nuomos stabilizuoti butai ir vienas savininko užimtas butas, kuris šiuo metu yra tuščias. Buvo atlikti daugybė kapitalo patobulinimų, įskaitant keturis renovuotus butus, tris atnaujintas virtuves, naują katilą (maždaug 1 metų senumo), stogą (maždaug 3 metų senumo), apdailą (maždaug 2 metų senumo) ir profesionaliai įrengtą 24 valandų vaizdo stebėjimo kamerų sistemą.

Baigtas apatinis aukštas siūlo lanksčią erdvę sandėliavimui, poilsiui, biurui, treniruotėms ar kitiems leidžiamiems naudojimams su tiesioginiu prieigos prie kiemo.

Puikiai įsikūręs šalia McGolrick parko, McCarren parko, G traukinio, NYC keltų ir Greenpoint gyvybingų maitinimo, apsipirkimo ir pakrantės patogumų. Šis pajamų generuojantis turtas yra puiki galimybė investuotojams arba 1031 keitimo pirkėjams, ieškantiems stabilaus pinigų srauto, ilgalaikio vertės augimo ir vertės pridėjimo potencialo vienoje iš paklausiausių Brooklyn rajonų. Finansiniai duomenys, nuomos sutartys, operacijų ataskaitos ir priežiūros įrašai yra prieinami pagal užklausą.

MLS #‎	1010064
Statybos metai	1940
Mokesčiai (per metus)	$12,354
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: B24
	3 minutės: B48
	8 minutės: B43
Traukinys	1.3 mylios: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mylios: "Long Island City"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.