Išskirtinis 6,700 sf ne A.I.R. Soho penthausas su apjuosiančiomis terasomis, privačiu baseinu, automobilių stovėjimo vieta ir panoraminiais vaizdais

Tai gali būti svarbiausias penthausas, kada nors patekęs į rinką Soho, įrodytai vienintelis tokio tipo. Beveik neįmanoma pakartoti, šis T formos, kolekcionierių klasės, nepriekaištingas duplex namas įsikūręs diskretiškoje Soho dalyje, viename iš labiausiai geidžiamų Manhatano centrinių rajonų. Jį supa dramatiški, žmogaus mastu sukurti vaizdai su žavingu apšvietimu visą dieną ir visus metus iš keturių pusių.

Pakibęs virš naujai pastatyto Kohn Pederson Fox architektūros pastato, šis erdvus 6,700 sf duplex penthausas turi atvirus, saugomus vaizdus į šiaurę, pietus, rytus ir vakarus per maždaug 500 linijinių pėdų grindų iki lubų langų ir durų, vedančių į nuostabiai apželdintas 3,140 sf apjuosiančias terasas, suprojektuotas legendinio dizainerio Piet Oudolf....kurios veda prie galutinės pramogos: privačiojo, visu dydžio 30 pėdų baseino, kuris kybo virš istoriškai žymimos Soho. Nors yra didelė vertė saugant šio rajono architektūrinį spindesį, būtent aukščio apribojimai naudingi visiems, apšviečiant akmenimis grįstas gatves visus metus.

Pirktas prieš statybą kaip žaliavos erdvė, išsami daugelio metų renovacija, naudojant geriausias medžiagas ir amato meistriškumą, sukūrė tarptautinio lygio namus labai aukšto lygio, kuriuos suprojektavo Caplan Colaku, kurio apdovanojimus pelniusi praktika apima nuo gyvenamųjų projektų — renovacijos ir naujas statybas — iki bendradarbiavimo su menininkais bei dizaino galerijoms ir muziejams. Šis apdovanojimų vertas būstas lengvai talpina 4-5 miegamuosius su įvairiais gyvenamaisiais kambariais, skirtais prabangiai pramogai, arba intymiam gyvenimui su malkomis kūrenamu židiniu, centruotai įsikūrusiu viršutinio aukšto svetainėje su grindų iki lubų langais, apsuptais terasų. Kiekviename vonios kambaryje yra unikalios, retos, muziejinės kokybės natūralaus akmens plokštės ir pačios aukščiausios klasės prietaisai ir aksesuarai. Virtuvė ir papildoma drėgna baro zona yra profesionalios klasės, leidžiančios sklandžiai pramogauti dideliu mastu. Amato meistrų kokybės medžio apdaila taip pat įspūdinga. Garo kanalų, zoninės klimato kontrolės ir drėkinimo sistemos, taip pat pažangūs integruoti apšvietimo sistemos suteikia puikiai tinkamą aplinką išsamioms meno kolekcijoms.

Šis nepriekaištingai valdomas, nepriekaištingas pastatas suteikia visus šiuolaikinius patogumus, įskaitant 24 valandų sargybą, savaime parkingą ir didelę treniruoklių salę su natūralia dienos šviesa.

Šie namai atspindi nekilnojamojo turto lygį, kuris retai pasitaiko per gyvenimą. Viskas yra už kelių akimirkų nuo jūsų durų: nuo Hudson upės parko ir naujų Hudson Square Disney bei Google būstinių į vakarus iki Tribeca, esančio kelių kvartalų pietuose, kiekvienas įmanomas pasaulinio lygio restoranas, boutique, viešbutis, muziejus ir t.t. yra vienodai svarbi šio magiško aplinkos, tikro, autentiško Niujorko patyrimo, dalis.

CC ir mokesčiai apima automobilių stovėjimo vietos kainas.
Darbo kapitalo įnašas: Taip, vieno mėnesio bendrai mokesčiai, kuriuos turės sumokėti pirkėjas uždarant sandorį.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing