Miesto namas danguje
Miesto namo gyvenimas, perkurta — šis nepaprastas trijų aukštų penthausas vainikuoja 78 Irving Place, itin išskirtinės vietos kondominijumą Gramercy Park istoriniame rajone. Apimantis maždaug 6,630 kvadratinių pėdų su kvapą gniaužiančia privatine stogo terasa, rezidencija buvo meistriškai sukurta žinomo architekto Pietro Cicognani ir siūlo visišką privatumą, tris ekspozicijas bei plačius vaizdus į „gražų kvartalą“ ir Gramercy Parką.

Kiekvienas iš trijų pilnų aukštų apima maždaug 2,210 kvadratinių pėdų, apgalvotai suprojektuotų elegantiškam gyvenimui ir didelės apimties pramogoms. Namas yra nepriekaištingai įrengtas su pagal užsakymą sukurtomis interjerų detalėmis, kolekciniais apšvietimo elementais ir amatininkiškais apdailos sprendimais — sukuriant laikui nepavaldžios rafinuotumo, šilumos ir subtilaus žavesio pasaulį.

Į pasiūlymą taip pat įeina atskiras 1,245 kvadratinių pėdų pirmo aukšto lofto duplex rezidencija su skalbykla viduje, visapusiška virėjo virtuve ir vienu su puse vonios kambario, idealiai tinka svečių apartamentams, namų biurui, personalo apgyvendinimui ar papildomam gyvenamajam plotui.

Pramogų lygis
Atvykite į viso aukšto pramogų lygį per privatų raktą turintį liftą, šis 23 pėdų pločio, 2210 kvadratinių pėdų pramogų lygis, apšviestas natūralios šviesos. Šviesus stoglangis vainikuoja skulptūrinį laiptą, sukuriant dramatišką centrą įėjimo metu. Kampinis didysis kambarys turi pagal užsakymą sukurtą akmens židinį ir individualų padavėjo barą — idealiai tinka rafinuotoms pramogoms. Šalia yra formalus valgomasis, prabangus medijos poilsio kambarys ir diskretiška tualeto kambarys, baigiant vaizdą. Langais apšviesta virėjo virtuvė yra įrengta pagal užsakymą sukurtu Lacanche virykle, rankų darbo Ann-Morris puodų laikikliu ir aukščiausios klasės prietaisais iš Gaggenau, Miele ir Thermador.

Pagrindinė miegamojo lygis
Visas aukštas skirtas grandinei pirminiai rezidencijai: saulėtas kampinis miegamasis su naktiniu baru ir vonios kambariu, privatus kabinetas arba poilsio kambarys ir Paryžiaus stiliaus drabužinė, kuri atidaro į SPA prieglobstį. Pagrindinis vonios kambarys yra padengtas grynu marmuru ir turi šildomas grindis, atskirą vonią, garinę dušą, dvigubą praustuvą ir privatų tualetą.

Antrinis miegamojo lygis
Šiame aukšte yra trys erdvūs miegamieji, kiekvienas su savo vonios kambariu ir drabužine. Lankstus poilsio kambarys arba biblioteka prideda lankstumo.

Stogo terasa
Virš visko yra 955 kvadratinių pėdų privati stogo terasa, visa rėminama Gramercy Parko pasakišku horizontu.

Apdailos ir savybės
Nei vienas detalė nebuvo pamiršta: garso izoliacijos užsakymu pagaminti langai, itališki tinkuotos sienos, šildomos skandinaviškos chevron grindys visame name. Turtas turi pilną Savant išmaniosios namų automatikos sistemą, individualiai reguliuojamą centrinį orą ir raktinį liftą, vedantį į visus aukštus.

Gyvūnai vertinami atskirai. Rezidencija gali būti su baldais už papildomą mokestį. Tai yra bendras sąrašas su Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.