Išskirtinai retas rasti šioje geidžiamoje Gramercy vietoje, šis platus penkių miegamųjų, penkių su puse vonios kambarių duplex penthausas yra apšviestas visą dieną ir siūlomas pilnai apstatytas bei puikios būklės, su aukščiausios kokybės apdaila visur. Puikiai įsikūręs Manhatano centre, tačiau lengvai pasiekiamas nuo vidurio iki kitų vietų, 57 Irving Place yra boutique tipo visiško aptarnavimo daugiabutis su tik devyniais butais. Su 4,826 kvadratinių pėdų vidaus erdve, plius trys lauko terasos, kurių bendra plotas yra 528 kvadratinių pėdų, šis namas turi tobulą išplanavimą vidaus/eksterjero gyvenimui ir pramogoms.

Rakta spyna užrakinamas liftas atsidaro į saulės apšviestą didžiąją salę, kurioje yra 100 linijinių pėdų grindų iki lubų langai, besikreipiantys į rytus ir vakarus, rėminantys miesto ir dangaus vaizdus. Dramatiška dvigubių aukščių įėjimo salė tikrai paliks įspūdį, su beveik 20 pėdų lubomis ir architektūriškai įspūdinga pakabinama medinė ir metalinė laiptinė, vedanti į miegamųjų aukštą (taip pat aptarnaujamą lifto). Su pakankamai erdvės ir lankstumo keliems baldinimo planams, didžioji salė lengvai talpina kelias sėdimąsias zonas, įskaitant didelę svetainę, valgomąją, kabinetą ir barą/palydovą arba studiją. Ši įspūdinga pramogų erdvė turi 10 pėdų lubas, tualeto kambarį, etanolio židinį ir platų lentos medinių grindų. Rytų pusėje atsitraukianti terasa apima visą 50 pėdų plotį didžiojoje salėje ir yra vietos poilsio sėdėjimui ir valgomojo zonai, taip pat integruotam Viking kepsniniui. Mažesnė kraštovaizdžio terasa vakarinėje didžiosios salės pusėje džiaugiasi vaizdais į Union Square Park.

Didžiosios salės pietryčių kampe yra moderni virtuvė, su nerūdijančio plieno prietaisais, įskaitant Gaggenau šaldytuvą, 48 colių Thermador viryklę, dvigubas Gaggenau orkaites, dvigubas Miele indaplovės, Viking vyno šaldytuvą, taip pat plačią individualią kabinetų sistemą, įskaitant dvi maisto sandėliavimo spintas ir uždarytą kavos stotį/prietaisų garažą. Didžiulė sala teikia pakankamai vietos maisto ruošimui, taip pat vietos sėsėjimui šešiems žmonėms. Idealiai įsikūrusi šalia virtuvės, yra tambūras su privačiu šiukšlių šuliniu.

Žemutinį aukštą užbaigia penktas miegamasis su vonios kambariu, šiuo metu naudojamas kaip biblioteka/studija, tačiau taip pat puikiai tinka kaip svečių ar personalo suite.

Elegantiški centriniai laiptai veda į privačią sparną, kurioje yra 4 miegamieji su vonios kambariais. Kampinis pagrindinis suite turi didelį miegamąjį su venecijietiško tinko sienomis ir balintos ąžuolo medžio apdaila lubomis, dvi erdvias drabužių spintas su plačiai pritaikyta kabineto sistema ir kraštovaizdžio terasa, žvelgiančia į vakarus į Union Square. Prabangus vonios kambarys užlietas natūralia šviesa iš didelio stumdomojo stiklo sienos, atsidarančios į privačią terasą, ir turi dušo kabiną su dviguba lietaus galva, laisvai stovinčią vonią, taip pat marmurą ir teaką apdailintą garų kambarį, ir dvigubą kriauklę su plačia saugojimo erdve. Koridoriuje yra dar trys miegamieji, kiekvienas su vonios kambariais ir erdvus skalbyklos kambarys.

Šis gražus namas taip pat turi centrinę oro kondicionavimo sistemą su 8 zonomis ir visiškai automatizuotas garso/video, apšvietimą ir langų užuolaidas, valdomas per Crestron namų automatizavimo sistemą.

Projektuota garsaus modernizmo architekto Audrey Matlock ir baigta 2012 metais, 57 Irving Place yra visiško aptarnavimo daugiabutis. Patogumai apima nuolatinį sargą, šaltąsias saugyklas ir sodo kiemą. Tiesiog pietų pusėje nuo Gramercy parko, 1 kvartalas nuo Union Square ir jo garsiosios ūkininkų rinkos, ir vos per kelias minutes nuo Whole Foods, Trader Joe’s ir daugelio pasaulinio lygio restoranų Gramercy, Flatiron ir Greenwich Village rajonuose, tai yra neprilygstama vieta lengvai pasiekti visą Manhataną. Tai reta ir labai ypatinga nuosavybė.

Paraiškos mokestis:
$20 vietinės kredito patikros mokestis

Šie buto paraiškos mokesčiai sumokami pateikus tarybos paraišką:
$75 - vartotojo ataskaitos mokestis
$112.50 - skaitmeninio dokumentų saugojimo mokestis
$700 - paraiškos apdorojimo mokestis

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs