Aukštyn namas danguje

Naujas požiūris į gyvenimą aukštybėje - šis nepaprastas trijų aukštų penthausas vainikuoja 78 Irving Place, ultra-privilegijuotą žymų daugiabutį pačiame Gramercy Park istoriniame rajone. Užimančią maždaug 6,630 kvadratinių pėdų su įspūdinga privati ​​rooftop terasa, rezidenciją meistriškai sukūrė žymus architektas Pietro Cicognani, siūlanti visišką privatumą, tris orientacijas ir plačius vaizdus į „gražų kvartalą“ ir Gramercy Park.

Kiekvienas iš trijų pilnų aukštų užima maždaug 2,210 kvadratinių pėdų, apgalvotai sukurtas elegantiškam gyvenimui ir dideliems vakarėliams. Namas yra nepriekaištingai apipavidalintas pagal užsakymą sukurtomis interjero detalėmis, kolekciniais šviestuvais ir amatininkiškai pagamintais apdaila visoje erdvėje - sukuriant laikui nepavaldaus rafinuotumo, šilumos ir subtilios žavesio pasaulį.

Taip pat siūloma atskira 1,245 kvadratinių pėdų pirmo aukšto lofto duplex rezidencija su skalbykla, pilna profesionalaus virėjo virtuve ir viena su puse vonios, ideali svečių apartamentams, namų biurui, personalo būstui ar papildomai gyvenamajai erdvei.

Pramogų lygis

Atvykite per privatų raktų liftą į pilną aukštą, ši 23 pėdų platus, 2210 kvadratinių pėdų pramogų lygis apšviestas natūralios šviesos. Šviesus langas vainikuoja skulptūrinę laiptinę, sukurdama dramatišką centrą, kai įžengiate. Kampinis didelis kambarys turi pagal užsakymą pagamintą akmeninį židinį ir pritaikytą padavėjo barą, tinka rafinuotiems vakarėliams. Šalia yra oficiali valgomoji, minkšta medijų poilsio zona ir diskretiškas tualetas. Langinė, valgoma šefų virtuvė yra aprūpinta pagal užsakymą pagaminta Lacanche viryklė, rankomis pagaminta Ann-Morris puodų laikikliu ir aukščiausios klasės prietaisais iš Gaggenau, Miele ir Thermador.

Pagrindinė miegamojo lyga

Visas aukštas skirtas puikiam pagrindiniam miegamajam: saulės apšviestas kampinis miegamasis su vidurnakčio baru ir papildoma vonia, privatus kabinetas ar poilsio kambarys, ir Paryžiaus tipo drabužinė, atverianti į SPA šventovę. Pagrindinė vonia padengta grynu marmuru ir turi šildomas grindis, atskirą vonią, garinę dušą, dvigubo praustuvo sistemą ir privatų vandens tualetą.

Antrinio miegamojo lyga

Šiame aukšte yra trys erdvūs miegamieji, kiekvienas su savo vonios kambariu ir drabužine. Lankstus poilsio arba bibliotekos kambarys prideda universalumo.

Rooftop terasa

Virš visko yra 955 kvadratinių pėdų privati ​​rooftop terasa, visa apgaubta Gramercy Park istoriniu horizonte.

Apdailos ir savybės

Nė viena detalė nebuvo pamiršta: triukšmo izoliuoti pagal užsakymą pagaminti langai, itališkos tinkuotos sienos, šildomos skandinaviškos zigzag grindys visoje erdvėje. Turtas turi visapusišką Savant išmaniojo namo automatiką, individualiai zonuotą centrinę klimatizaciją ir raktų liftą, jungiantį visus aukštus.

Gyvūnai vertinami atskirai. Rezidencija taip pat gali būti pateikta su baldais už papildomą mokestį. Tai yra bendras sąrašas su Compass.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.