Sveiki atvykę į 4-ąjį skyrių adresu 174 Eagle Street - įspūdinga trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių duplex gyvenamoji vieta, siūlanti išskirtinį šviesos, erdvės ir privataus lauko gyvenimo balansą Greenpointo širdyje.

Privačiu raktų liftu, kuris skirtas tik šiai gyvenamajai vietai, galima patekti į namus, kurie atveria apgalvotai suprojektuotą išplanavimą, kuris apima du lygius ir kuriam būdingi dideli langai, švelnūs natūralūs apdailos elementai bei sklandus vidaus ir lauko srautų sujungimas.

Pagrindinis aukštas orientuotas aplink erdvų atviro plano svetainės ir valgomojo plotą, kur langai nuo grindų iki lubų užlieja erdvę natūralia šviesa ir rėmina žalią kaimynystės panoramą. Šalia svetainės, privatus balkonas sukuria lengvą pratęsimą rytinės kavos, valgymo lauke ar ramų vakarą virš medžių viršūnių.

Sujungta su svetaine, dizainerio virtuvė yra tiek rafinuota, tiek funkcionali, su pritaikytomis ąžuolo spintelėmis, integruotais įrenginiais, moderniais akmens stalviršiais ir dideliu salu su vietomis sėdėjimui. Atviras išplanavimas ir pietų pusės orientacija užpildo erdvę gausiu natūralios šviesos kiekiu, sukuriant šiltą ir modernią aplinką, puikiai tinkančią kasdieniui gyvenimui ir pramogoms.

Privati erdvė pagrindiniame lygyje talpina erdvų pagrindinį miegamąjį ir gerai proporcingą antrinį miegamąjį, abu orientuoti į šiaurę ir visą dieną užpildyti švelnios, raminančios dienos šviesos. Pagrindinė apartamentų dalis siūlo tylų prieglobstį su dideliu erdviu drabužine, privačiu balkonu ir gražiai įrengtu vonios kambariu, būdingu raminančiam natūraliam akmeniui. Tiesiai šalia pagrindinio miegamojo, antrinis miegamasis turi didelius langus ir pagal užsakymą pagamintas spintas, sukuriant šviesią ir funkcionalią atsitraukimo vietą.

Antroje aukšte, trečiasis miegamasis su trečiu pilnu vonios kambariu siūlo neįtikėtiną lankstumą kaip svečių apartamentai, namų biuras, studija ar antra gyvenamoji erdvė, turinti tiesioginę prieigą prie dviejų erdvių privačių terasų. Kartu lauko erdvės suteikia retą galimybę tikram vidaus-lauko gyvenimui - idealiai tinka pramogoms, poilsiui, valgymui ar tiesiog grožėjimuisi platus miesto panoramomis.

Įsikūręs intymioje boutique daugiabučių namų bendrijoje Greenpoint centro širdyje, 4-asis skyrius derina šiuolaikinį dizainą, išskirtinę privačią lauko erdvę ir vieną iš Brooklyn labiausiai trokštamų kaimynystės vietų.

Paslėptas ramioje Eagle Street atkarpoje, namas siūlo ramų gyvenamąjį peizažą, tuo pačiu išlikdamas vos keliomis akimirkomis nuo Manheteno aveniu energijos. Geriausi Greenpoint restoranai, kavinės ir barai, tokie kaip WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS ir Bouquet yra vos akimirkos atstumu.

Su McCarren parku, Transmitter parku ir pakrantės zona visai šalia, jūs niekada nesate toli nuo žalumos, atvirų vaizdų ir greito pabėgimo nuo miesto ritmo.

Vos kelios minutės nuo G traukinio ir lengva prieiga prie vietinių autobusų maršrutų, važiavimas yra paprastas, neatsisakant kaimynystės gyvenimo jausmo.

VISI PILNI PASIŪLYMO TERMINAI YRA PATEIKTI PASIŪLYMO PLANE, KURIS YRA PRIEINAMAS IŠ SPONSORIAUS 174 EAGLE ST LLC, 240 KENT AVENUE, BIURAS K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. DOKUMENTO NR. CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110