$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « Lithuanian »

Įsikūręs gyvybingame Fair Harbor miesto centre, Fair Harbor Market atstovauja retą galimybę įsigyti vieną iš Fire Islando labiausiai įsitvirtinusių ir sėkmingų maisto prekių verslų. Aptarnaujantis gretimas Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire ir Kismet bendruomenes, turgus yra Fire Islando vakarų gale pamatas nuo 1968 metų, veikdamas kaip pagrindinė vieta maisto prekių, paruoštų patiekalų, delikatesų, mėsos, jūros gėrybių, paplūdimio reikmenų ir kasdienių patogumų gyventojams ir vasaros svečiams.

Veikdamas kasmet nuo gegužės iki spalio, verslas gauna nuolatinį, didelį sezoninį srautą vienoje iš Fire Islando aktyviausių ir socialiai gyvų bendruomenių, žinomos dėl savo paplūdimio kultūros, gyvastingos vasaros atmosferos ir ikoninių saulėlydžių vaizdų. Parduodamas kartu su komercine nekilnojamojo turto dalimi, tai tikra raktų į rankas investavimo galimybė, kurios metu siūlomas tiek klestintis verslas, tiek išskirtinai gerai įsikūrusi komercinė nuosavybė labai geidžiamoje vietoje.

Turgus apgalvotai išdėstytas efektyviam, didelio srauto veikimui ir apima keturis pagrindinius maisto prekių koridorius, specializuotus delikatesų skyrius ir didelį gėrimų skyrių, sukuriant išsamią apsipirkimo patirtį tiek gyventojams, tiek atostogautojams. Už delikatesų prekystalio yra įdiegtas šaldymo kambarys, kad būtų užtikrintos sklandžios maisto ruošimo ir saugojimo operacijos. Nuosavybė taip pat įrengta kompiuterizuota namų sąskaitos sistema, bankomatu, komerciniu ledo gaminimo aparatu, nauju gaminimo gaubtu su integruota gaisro gesinimo sistema, elektriniu griliumi, šaldikliu, dviem šaldytuvais, plačiais šaldomaisiais vitrinais pienui, mėsai, alui, gėrimams, šaldytiems maisto produktams ir ledams, taip pat keliais dėžiniais šaldikliais ir didelės talpos komerciniu ledo gamintoju. Priklausantis pusryčių, pietų ir ledų langelis generuoja pastovų žmonių srautą visą dieną ir vakarą, tuo tarpu antrame aukšte esantis dviejų miegamųjų butas siūlo vertingus savininko apgyvendinimo, darbuotojų būsto arba nuomos pajamų potencialą.

Ilgametė Fire Islando institucija, turinti beveik šešis dešimtmečius veiklos istorijos, Fair Harbor Market siūlo galimybę turėti ikonišką ir tvirtai įsišaknijusį verslą vieno iš geidžiamiausių Fire Islando vasaros bendruomenių centre.

MLS #‎	1000213
Mokesčiai (per metus)	$13,404
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Traukinys	0.5 mylios: "Bay Shore"
	2 mylios: "Islip"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.