Reta galimybė: prestižinis būstas Park Slope rajone pasirodė rinkoje ramioje gyvenamojoje aveniu, kur rasite jums reikalingą erdvę, apdailą ir vietą. 347 6th Avenue, 1-asis butas – tai dviejų miegamųjų, 2,5 vonios kambario dviejų lygių apartamentai su milžiniška erdve, privačia galine terasa, visiškai nauja prabangia apdaila ir puikia vieta centrinėje Park Slope dalyje – vos keli žingsniai nuo legendinių parduotuvių ir restoranų 5-ojoje bei 7-ojoje aveniu, F, G ir R metro linijų, Prospect parko ir PS 321 mokyklos. Šiuose beveik 2 000 kv. pėdų ploto dviejų lygių namuose su itin aukštomis lubomis ir 334 kv. pėdų privačia galine terasa jums nieko netrūks.

Įsikūręs keturių apartamentų prabangiame daugiabutyje, 347 6th Avenue, 1-asis butas maksimaliai išnaudoja erdvę, nieko neatsisakant. Šis naujos statybos būstas yra visiškai naujas ir paruoštas įsikurti. Įžengę į dviejų lygių apartamentus pateksite į įspūdingą saloną – erdvią, atviro plano svetainę ir valgomojo zoną su aukštomis lubomis bei plačiomis baltojo ąžuolo grindlentėmis. Iš karto pastebėsite aukščiausio lygio apdailą, kuriai kūrėjai skyrė ypatingą dėmesį: nuo masyvių ąžuolinių durų su „Baldwin“ furnitūra iki prabangios virtuvės, skirtos profesionaliam maisto gaminimui – jūsų laukia subtili ir jauki elegancija. Individualiai pagamintos ąžuolinės virtuvės spintelės atkartoja grindų apdailą, o jų grožį papildo nepriekaištingas itališko „Calacatta Altissimo“ marmuro krioklio tipo stalviršis ir derantis sienelės apdailos paviršius. Čia įrengti tik geriausių jūsų mėgstamų gamintojų, tokių kaip „Sub-Zero“, „Wolf“ ir „Bosch“, prietaisai, o visa furnitūra taip pat išsiskiria elegancija. Priimti svečius bus itin paprasta dėl derančios įmontuotos bufetinės spintelės, puikiai tinkančios užkandžiams ar kokteiliams patiekti, o moderni valgomojo zona su sėdimomis vietomis prie didžiulio salos tipo baro lengvai sutalpins visus – nuo šeimos vakarienių dalyvių iki neformalių susibūrimų svečių.

Viršutiniame lygyje yra du miegamieji ir du vonios kambariai, abu iškloti itališku marmuru, su „Kohler“ santechnika ir chromuota furnitūra bei mozaikinėmis grindimis. Visi kambariai yra dosnaus dydžio. Koridoriuje gausu spintų, o šiame aukšte įrengta atskira spinta skalbyklei-džiovyklei, tad skalbimo dieną nereikės leistis į apačią. Abu miegamieji turi dideles spintas ir didelius langus, orientuotus į galinę pastato pusę. Pagrindinis miegamasis yra karališko dydžio, su erdvia pereinama drabužine ir SPA tipo vonios kambariu. Be to, dėl „Rockwool“ ir „QuietRock“ izoliacijos 347 6th Avenue pastatas suprojektuotas taip, kad užtikrintų puikią garso izoliaciją ir šiluminį efektyvumą – tai suteiks jums ir ramybę, ir pasitikėjimą.

Apatiniame 347 6th Avenue, 1-ojo buto lygyje yra milžiniška erdvė, idealiai tinkanti poilsio kambariui, žaidimų zonai, sporto salei, vaikų erdvei ir (arba) namų biurui. Du langai įleidžia rytinę šviesą iš jūsų privačios lauko erdvės ir suteikia galimybę čia įrengti papildomą kambarį. Šis aukštomis lubomis pasižymintis poilsio kambarys tikrai nėra antraeilis: jame yra didžiulė daiktų laikymo spinta, erdvė po laiptais, elegantiškas mažasis tualetas ir tiesioginis išėjimas į privačią terasą, laukiančią jūsų sodininkystės talentų. Neužmiršta nė viena detalė: čia įrengta „Mitsubishi“ ŠVOK sistema, ERV įrenginiai nuolatiniam šviežio oro tiekimui ir panaudoto oro pašalinimui, „GE Profile“ skalbyklė-džiovyklė, energiją taupantis LED apšvietimas su reguliatoriais, vaizdo domofonas ir apsaugos sistema.

347 6th Avenue prestižiniame Park Slope rajone, vos keli kvartalai nuo PS 321 mokyklos, yra išties reta galimybė. Čia gausu medžiais apsodintų kvartalų su didingais rudųjų akmenų namais, parkų, pasaulinio lygio parduotuvių ir restoranų, o 1-asis butas – tai namai ilgiems metams. Beveik 2 000 kv. pėdų ploto dviejuose aukštuose ir su privačia terasa – jūsų šeimos istorija prasideda čia. Nedideli nekilnojamojo turto mokesčiai ir bendrosios išlaidos tik dar labiau pabrėžia prabangaus ir kruopščiai atnaujinto šio nuostabaus bei jaukaus būsto patrauklumą. Tikra svajonė apie gyvenimą Bruklino rudųjų akmenų rajone.

Tai nėra pasiūlymas įsigyti. Visas pasiūlymo sąlygas rasite pasiūlymo plane, kurį gali pateikti projekto vystytojas. Byla Nr. CD 24-0195. Turto adresas: 347 6th Avenue, Brooklyn, NY 11215. Projekto vystytojas: „Crown 347 LLC“. Vystytojo adresas: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Lygios galimybės įsigyti būstą. Kai kurios nuotraukos yra skaitmeniškai surežisuotos.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.