Butas 1E Gracie Gardens komplekse suteikia retą galimybę įsigyti itin erdvų vieno miegamojo butą, kurį nesunkiai būtų galima pertvarkyti į tikrą dviejų miegamųjų butą (žr. alternatyvų planą). Pro daugybę į pietus orientuotų langų patenkanti natūrali šviesa užlieja šiuos lanksčiai suplanuotus namus, idealiai įsikūrusius ramioje ir vaizdingoje Upper East Side gatvėje, vos už kelių akimirkų nuo East River promenados, Carl Schurz parko ir East River upės.

Atvira, loftą primenanti būsto erdvė puikiai tinka tiek poilsiui, tiek svečių priėmimui. Joje įrengta beveik 25 pėdų ilgio svetainė, atskira valgomojo zona ir visiškai įrengta atvira virtuvė su nerūdijančiojo plieno prietaisais bei gausiomis spintelėmis. Erdvi valgomojo zona puikiai tinka pertvarkyti į antrąjį miegamąjį, kartu išsaugant patogią gyvenamąją erdvę, todėl tai išskirtinis pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems galimybės ateityje plėsti savo gyvenamąją erdvę.

Erdvus prieškambaris, šiuo metu įrengtas kaip namų biuras, suteikia butui dar daugiau universalumo. Gražiai prižiūrimos medinės grindys ir daugybė sieninių spintų dar labiau padidina būsto funkcionalumą. Ramus kampinis miegamasis gauna saulės šviesos iš dviejų pusių, o šalia jo įrengtas vonios kambarys su langu.

Šviesi, lanksti ir apgalvotai suprojektuota ši saulės nutvieksta gyvenamoji erdvė suderina didesnio būsto patogumą su puikiai aptarnaujamo pastato privalumais viename žaviausių ir ramiausių Upper East Side rajonų.

525 East 89th Street, dar žinomas kaip Gracie Gardens, yra elegantiškas, visas paslaugas teikiantis kooperatinis gyvenamasis kompleksas, kurį 1942 m. suprojektavo Sylvan Bien. Kooperatyvą sudaro keturi šešių aukštų pastatai, kuriuos jungia gražiai apželdinti ir nepriekaištingai prižiūrimi vidiniai kiemai. Pastate yra elegantiškas, neseniai atnaujintas vestibiulis, visą parą dirbantis durininkas ir pastate gyvenantis administratorius. Taip pat įrengta skalbykla, dviračių saugykla ir nuomojami sandėliukai gyventojams. Naminiai gyvūnai leidžiami gavus valdybos patvirtinimą. Iki 2026 m. pabaigos kapitalo išlaidoms taikoma 198,18 USD per mėnesį papildoma rinkliava.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.