$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Lithuanian »

Šakinių paruoštas pramonės plėtros sklypas su geležinkelio prieiga – Montgomeris, NY, 12549, minutės iki RT. 84 Patvirtinta ŽEMĖ STATYBAI!!

Įsikūręs Bracken kelyje Montgomerio mieste, šis išskirtinis 4,3 akrų pramonės plėtros projektas yra visiškai patvirtintas ir paruoštas nedelsiant statybai. Su jau gautais savivaldos patvirtinimais, ši statybai paruošta nuosavybė idealiai tinka investuotojams, plėtotojams, logistikos operatoriams ir savininkams, ieškantiems strateginės Hudsono slėnio vietos su tiesiogine geležinkelio prieiga. Sklypo plane numatyta pridėti 700 pėdų geležinkelio šaką, su galimybe pridėti 700 pėdų = 1400 pėdų geležinkelio sklype pagal Middletown – Niu Džersio geležinkelį.

Sklypas siūlo puikų regioninį susisiekimą ir transporto prieigą. Vienas didžiausių šio turto privalumų yra tiesioginė geležinkelio šakos prieiga, teikianti retas ir vertingas logistikos pranašumus sandėliavimui, distribucijai, gamybai ir pramonės operacijoms.

Patvirtinti plėtros planai apima: Sandėlis 1: 13,275 SF patvirtinta statyba, pažvelgianti į Bracken kelią. Sandėlis 2: 12,000 SF patvirtinta statyba, esanti per geležinkelio liniją sklypo gale. Visiškai patvirtinti sklypo planai ir savivaldybės teisės.

Pramonės zonavimas su plėtros paruošta infrastruktūra. Puiki prieiga prie pagrindinių greitkelių ir regioninių bei nacionalinių krovinių maršrutų į Norfolk Southern ir toliau!

Šis išskirtinis pramonės koridorius toliau gauna naudos iš stiprios paklausos, kurią skatina elektroninė prekyba, sandėliavimas ir distribucija visame Hudsono slėnyje ir Tri-Štato regione. Aplink šią teritoriją yra stabili darbo jėga, stiprūs namų ūkio pajamos ir arti didžiųjų gyventojų centrų. Galimybės su patvirtinimais, geležinkelio prieiga ir nedelsiant plėtros potencialu vis labiau sunkiai randamos. Tai reta proga paspartinti savo projekto laiką ir pasinaudoti labai paklausos pramonės rinka.

ID #‎	994888
Mokesčiai (per metus)	$5,841

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.