**KAINA SUMAŽINTA** Erdvus vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butas su svetaine, sujungta su valgomojo zona, bei visiškai atnaujinta virtuve, kurioje įrengtos baltos spintelės, kvarciniai stalviršiai, plytelių grindys ir nerūdijančiojo plieno buitinė technika. Tai tokia virtuvė, kurioje iš tikrųjų norisi gaminti namuose.

Likusi buto dalis taip pat nenuvilia: svetainėje ir miegamajame visur išklotos medinės grindys, o išplanavimas natūraliai driekiasi nuo tinkamo prieškambario iki erdvių kambarių, kuriuose gausu natūralios šviesos ir yra keli langų fasadai.

Pastatas yra įsikūręs prie Ocean Parkway, iš jo patogu pasiekti B, Q ir F linijų traukinius, Brighton Beach pakrantės promenadą bei visą kasdieniam gyvenimui reikalingą infrastruktūrą – maisto prekių parduotuves, restoranus ir parkus. BUTAS VISIŠKAI ATLAISVINTAS. Po 2 nuosavybės metų leidžiama subnuoma, taikant 20 % mėnesinio priežiūros mokesčio dydžio subnuomos mokestį.

Tai paruoštas gyventi, renovuotas ir puikioje vietoje esantis butas, tačiau be kondominiumo būstui būdingos kainos.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.