Puiki investicinė trijų šeimų gyvenamoji nuosavybė Boro Park ir Sunset Park rajonuose, idealiai tinkanti statytojams, vystytojams ir ilgalaikiams investuotojams.

Zonavimo privalumas: R6 gyvenamosios paskirties zona su C1-3 komerciniu papildomu zonos naudojimu, leidžianti mišrią gyvenamąją ir komercinę paskirtį, didesnį užstatymo tankį, lanksčias naujos statybos, renovacijos ir išplėtimo galimybes bei didžiulį plėtros potencialą, o statybų projektus galima lengvai suderinti.

Retas radinys – itin didelis 20 × 117,82 pėdų sklypas, ypač gilus ir platus, su gausia laisva erdve naujai statybai nuo pamatų, daugiabučiam naujam pastatui ar namo išplėtimui.

Tvirtas, gerai prižiūrimas trijų šeimų namas, šiuo metu užtikrinantis stabilias nuomos pajamas. Puiki vieta Fort Hamilton Parkway gatvėje, prestižiniame Boro Park rajone, netoli parduotuvių, restoranų, viešojo transporto, greitkelio, mokyklų ir kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų.

Retas puikaus zonavimo ir itin didelio sklypo derinys – puikus pasirinkimas ir paruoštas įgyvendinti visiems statytojams bei vystytojams. Puiki vertė – ilgai rinkoje neužsibus!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!