ATVIROS NAMAI TIK PAGAL SUSITARYMĄ!

Įsikūręs vaizdingame, medžiais apsodintame townhouse bloke Cobble Hill, 38 Douglass Street yra 22'4" pločio trijų šeimų townhouse, pastatytas 25' x 100' sklype, siūlantis maždaug 2,350 kvadratinių pėdų papildomo statymo FAR.

Šis turtas siūlo patrauklią galimybę, apibrėžtą savo mastu, pločiu ir esamu potencialu. Nesvarbu, ar jūs įsivaizduojate visiškai pritaikytą vienos šeimos gyvenamąją erdvę, nuo pagrindų statomą boutique daugiabutį, ar stiprų pajamų generuojantį turtą, šioje vietoje lankstumas yra išskirtinis, nes turtas gali būti perduotas tuščias.

Esamame name yra originalūs plačių lentų mediniai grindys daugelyje kambarių ir jis džiaugiasi nuostabiu į pietus nukreiptu kiemu, kuris siūlo šviesą ir lauko erdvę, retai randamą tokio tipo nekilnojamajame turte.

Įsikūręs tarp Court ir Smith gatvių, esate apsupti kai kurių geriausių Brookline restoranų, parduotuvių ir kasdienių patogumų. Tai ne tik viena iš patogiausių vietų Brooklyne, bet ji taip pat yra tarp labiausiai pageidaujamų visame Niujorke. Su artimaisiais kai kurioms iš geriausių šios srities mokyklų, aplinka dar labiau pagerina tiek gyvenimo būdą, tiek ilgalaikę vertę.

Prašome atkreipti dėmesį, kad svetainės ir sodo duplex fotografijose skaitmeniniu būdu buvo pašalinti dabartinių nuomininkų daiktai.

Visi potencialūs pirkėjai turėtų pasikonsultuoti su savo architektu ar kitais specialistais, kad patvirtintų statybos kvadratūrą ir ištirtų visą plėtros potencialą.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.