Reta ir patraukli galimybė Upper East Side rajone – šioje erdvioje dviejų kambarių studijoje dera prieškario laikotarpio žavesys ir išskirtinis investicinis lankstumas. Bute yra atnaujintas vonios kambarys, daug vietos daiktams laikyti ir erdvios spintelės, todėl jis iš karto suteikia komfortą, o vertę ateityje būtų galima dar labiau padidinti atlikus nedidelius virtuvės atnaujinimo darbus.

Šį būstą iš tiesų išskiria itin investuotojams palankios sąlygos. Pastatas leidžia iš karto subnuomoti būstą – netaikomas nei privalomas išlaikymo laikotarpis, nei kiti apribojimai. Taip pat leidžiama jį naudoti kaip pied-à-terre, o būstą gali įsigyti ir tėvai. Kooperatinės bendrijos valdyba pasižymi paprastu ir aiškiu procesu – po sandorio nereikalaujama išlaikyti nustatyto likvidaus turto lygio, todėl pirkimas yra sklandus ir prieinamas.

Papildomi patogumai – skalbykla pastate ir gerai prižiūrimas namas. Puikioje vietoje esantis būstas suteikia patogų susisiekimą su Second Avenue metro linija, todėl tai išskirtinė galimybė įsigyti nebrangų pagrindinį būstą, pied-à-terre arba pajamas generuojantį investicinį objektą.

Atkreipkite dėmesį, kad šis butas nėra „Sponsor Unit“ būstas.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.