Galimybė, kurios ieškojote! Tapkite viso daugiafunkcio namo, esančio išskirtinėje, medžiais apsodintoje gatvėje Brookline, mylimoje Boerum Hill kaimynystėje, savininku. 46 St. Marks Place yra reta galimybė įsikurti vienoje ieškotiniausių Brookline kaimynysčių, kur galite lengvai pasiekti metro stotį Atlantic Terminal, apsilankyti Barclays Centre, leisti savaitgalius pasivaikščiodami per Prospect Park ir vakarieniauti vietinės kulinarijos pamėgtose vietose, tokiose kaip Grand Army, French Louie ir Rucola.

Šis Brookline brangakmenis išlaiko originalų žavesį ir detales, kurios paverčia Niujorko miesto browntones tikrai ypatingais, su karūninėmis apdailomis, klasikiniu medžio darbų, dekoratyvinėmis židiniais ir aukštos kokybės amatininkų darbu, sukurtu tam, kad atlaikytų laiką. Siūlomos trys erdvios viso aukšto laisvos rinkos butų namai su atskirais įėjimais ir atskiromis komunalinėmis paslaugomis, kiekvienas turi savo išskirtinį charakterį.

Savininko duplexas yra stulbinantis dviejų miegamųjų, dviejų vonių namas su dviem papildomomis biuro / atsipalaidavimo erdvėmis, užimančiomis pirmąjį ir antrąjį pastato aukštus. Duplexo sodo lygmenyje rasite erdvų miegamąjį su puriu kilimu ir pakankamai vietos lovai, rašomajam stalui, netgi sofai ir televizoriui, todėl tai tampa pavydėtina poilsio erdve. Šiame lygyje taip pat yra pilna vonia, privatus biuras, komunalinė patalpa su skalbimo / džiovinimo mašina ir pakankamai vietos sandėliavimui. Ilgas koridorius tarnauja kaip universali pokyčių erdvė papildomam darbo stalui ar namų sporto salei. Pagrindiniame duplexo lygyje būsite pasitikti vaizdingo valgomojo, kuris jungiasi su jaukiu svetaine, greta antrojo viso vonios ir miegamojo su erdviomis spintomis ir dekoratyviniu židiniu. Erdvus virtuvė veda į pakeltą terasą, kur galite mėgautis rytiniu kava, žiūrėdami į gražiai apželdintą privatų kiemą, kuris visiškai priklauso jums - tikras prieglobstis miesto širdyje!

Antrame aukšte yra elegantiškas trijų miegamųjų, vienos vonios namas su aukštomis lubomis, dideliais langais ir saulės apšviesta svetaine, žiūrinčia į užpakalinį kiemą. Kiekviename posūkyje išlikę originalūs akcentai, su atskira valgomojo zona šalia virtuvės. Šiame aukšte yra puikus pirminis miegamasis su originaliu dekoratyviniu židiniu, didelėmis spintomis ir pakankamai erdvės lovai, rašomajam stalui ir papildomoms sėdimoms vietoms. Antrasis ir trečiasis miegamieji gali būti naudojami kaip svečių kambarys, biuras arba kūdikių kambarys.

Galiausiai, viršutiniame aukšte yra erdvus keturių miegamųjų, vienos vonios namas, kuris didžiuojasi šviesos pilna svetaine ir plačiais vaizdais į Boerum Hill medžių viršūnes ir Brooklyn centro horizonto liniją, su pakankamai vietos tiek susiburti, tiek išsidėstyti.

46 St. Marks Place yra paruoštas įsikurti ir parduodamas taip, kaip yra. Atsineškite savo asmeninį akcentą arba įsikurkite be jokio pakeitimo. Šiuo metu pilnai užimtas, pagrindinis duplexas bus pristatytas tuščias uždarant sutartį, suteikiant jums galimybę gyventi ir turėti ikoną Brookline townhouse, o viršutinis du butai generuoja nuomos pajamas nuo pirmos dienos.

Rodymai tik pagal užsakymą. Prašome tiesiogiai susisiekti su sąrašo agentu dėl planavimo, aukštų planų ir bet kokios papildomos informacijos.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.