REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Lithuanian »

Pilnai renovuotas mišrios paskirties turtas pardavimui
Šis pilnai užimtas mišrios paskirties turtas yra puiki investavimo galimybė su nedelsiant stabiliu pinigų srautu ir dideliu ilgalaikiu potencialu greitai besivystančiame Bruklino koridoriuje.
Gyvenamasis komponentas
Keturi (4) pilnai renovuoti butai
(2) Keturių miegamųjų butai
(2) Dua keturių miegamųjų butai
Kiekviename bute yra nepriklausomi katilai, leidžiantys atskirai kontroliuoti šildymą
100% užimta su 8 skyriaus nuomininkais, teikiančiais patikimą, vyriausybes remiamą pajamą
Visi butai yra laisvojo rinkos nuoma su metinėmis nuomos sutartimis
Prekybos komponentas
Du gatvės lygio mažmeninės prekybos parduotuvės
Pilnai renovuoti plotai
Atskiri komunaliniai paslaugos komerciniams nuomininkams
Investavimo akcentai
Minimalūs savininko išlaidos: nuomotojas atsakingas tik už vandenį ir bendrąjį elektros tiekimą
Pilnai atnaujintos sistemos: santechnika, elektra ir šildymas
Nedelsiant pinigų srautas
Stiprus nuomininkų paklausa aukšto augimo submarkete
Vieta ir augimo veiksniai
Strategiškai įsikūrusi šalia didelių plėtros projektų, kurie, tikimasi, ženkliai padidins šios srities gyvenamųjų būstų tankį ir ekonominę veiklą:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 butai baigti 2026 m.
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 butai plėtojami
Šie projektai, kartu su papildomais netoliese esančiais projektais, numato, kad **iki 2027 m. bus sukurta daugiau nei 1,000 naujų gyvenamųjų vienetų per 2 mylias**, kas paskatins didesnį pėsčiųjų srautą, nuomos paklausą ir ilgalaikį turto vertės augimą.
Investavimo santrauka
Šis pasiūlymas sujungia:
Stabilias, vyriausybes remiamas gyvenamąsias pajamas
Prekybos potencialą
Mažą valdymo intensyvumą
Pozicionavimą augimo koridoriuje
Idealu investuotojams

MLS #‎	990235
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$28,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	1 minutės: B46
	5 minutės: B17
	6 minutės: B35, B47
	9 minutės: B7
	10 minutės: B12
Traukinys	1.8 mylios: "Nostrand Avenue"
	2 mylios: "East New York"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.