Bazinė nuomos kaina ir proporcinga nekilnojamojo turto mokesčių dalis. Netrukus bus išnuomojama viena mažmeninės prekybos patalpa adresu 247-22 S Conduit Avenue. Ji siūlo lanksčią komercinės nuomos galimybę Rosedale rajono, Kvinsio, centre, iš kur patogu pasiekti pagrindines transporto arterijas. Patalpa bus prieinama nuo balandžio 1 d. ir dėl savo strategiškai patogios vietos idealiai tinka įvairioms įmonėms, ieškančioms gero matomumo, patogumo ir prieinamumo.

Objektas yra tiesiai prie South Conduit Avenue, todėl užtikrinamas sklandus susisiekimas su Belt Parkway, JFK tarptautiniu oro uostu ir kaimynine Nasau apygarda. Strateginė vieta sudaro palankias sąlygas efektyviai logistikai, darbuotojų kelionėms ir klientų patekimui, todėl patalpa ypač patraukli biuro, ekspozicijų salės, lengvosios pramonės, paslaugų ar platinimo veiklai (atsižvelgiant į zonavimo reikalavimus ir gavus reikiamus leidimus).

Patalpa pasižymi atvira ir lengvai pritaikoma erdve, kurią galima sukonfigūruoti pagal nuomininko poreikius. Jai būdingos aukštos lubos, platus fasadas ir patogus patekimas tiek darbuotojams, tiek klientams. Papildomo patogumo suteikia automobilių stovėjimo vietos sklype ir netoliese esančios vietos gatvėje.

Aplink yra įvairių komercinės ir gyvenamosios paskirties objektų, todėl rajone nuolat juda pėstieji ir transportas, kartu išlaikoma profesionali verslo aplinka. Objektas puikiai tinka nuomininkams, norintiems įkurti ar išplėsti veiklą Pietryčių Kvinsyje, netoli pagrindinių greitkelių ir regioninių centrų.

Papildomos išlaidos: nuomininkas atsakingas už nekilnojamojo turto mokesčius.
Prieinamumas: balandžio 1 d.
Nuomos tipas: nuomininkas moka savo komunalines paslaugas ir nekilnojamojo turto mokesčius.
Patalpa: E.

Tai puiki galimybė verslui, ieškančiam funkcionalios, patogioje vietoje esančios patalpos didelės paklausos Kvinsio transporto koridoriuje. ŽEMĖLAPIO EISMAS; nuomininkas moka visas komunalines paslaugas.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.