Sveiki atvykę namo į 23 Garfield Place, stulbinantį ir naujai renovuotą dviejų miegamųjų, dviejų vonių duklį su dvigubo aukščio lubomis, erdviu kiemu ir automobilių stovėjimo vieta, kurią galima įsigyti! Nors tai yra Condo dalis 580 Carroll Street, 23 Garfield didžiuojasi savo privatūs terasą ir įėjimu į Garfield, suteikiančiu jam miesto namų šarmą, vis dar mėgaujantis Condo gyvenimo privalumais. Įžengus, drabužių spinta užtikrina, kad turėsite vietos viskam prieš laiptus, kurie nuves į dramatišką didelę erdvę apačioje. 20 pėdų aukščio lubos ir sienos nuo grindų iki lubų langai apšviečia erdvę šviesa, o per kiekvieną kampą matyti padidinto dydžio privatus sodas. Herman Miller šviestuvai apšviečia erdvę, kai saulė leidžiasi, o šildomas terrazzo plytelės suteikia šiuolaikinį žavesį. Su daugiau nei 15X24 yra daug vietos gyvenimui, valgymui ir dar daugiau, o padidinti slankiojantys stiklai su automobiliais, kuriuos galima atitraukti, paverčia jūsų svajonę apie vidinį/išorinį gyvenimą realybe. Virtuvė buvo visiškai renovuota 2021 metais ir turi individualų baldų apdailą bei stilingus Cambria Quartz stalviršius ir apdailą. Nerūdijančio plieno prietaisų komplektas apima Bosch indaplovę ir 6 degiklių viryklę bei gaubtą. Kampo virtuvės spinta taip pat talpina piln размерą Miele W/D, ir užtikrina, kad turėsite vietą viskam. Kieme yra svajonių erdvė pramogoms, o 2021 metais buvo pridėtas trijų sluoksnių žaidimų pagalvės padas, kad sukurtų idealią žaidimų erdvę, tačiau taip pat galima pasodinti sodus, medžius ir vijoklinius augalus, kad sukurtumėte tikrą parką kaip oazę!

Aukščiau yra du erdvūs ir šviesūs miegamieji, kiekvienas su langų siena ir slankiojančiomis durimis, vedančiomis į privatų terasą. Jie buvo iš naujo izoliuoti, kad užtikrintų ramybę ir tylą, o praėjusiais metais buvo papildyti naujais varikliniais Hunter Douglass užuolaidomis. Pagrindinis miegamasis yra ypač didelis, su pakankamai vietos dideliems lovoms, darbo erdvėms, ir kelioms komodoms, be to, jame yra dvi spintos. Abi vonios, tiek miegamojo, tiek koridoriaus, buvo renovuotos panaudojant SPA stiliaus apdailą 2023 metais – ant sienų yra rankų darbo Heath Ceramic plytelės, ant grindų ir dušo – Mutino Pico plytelės, Duravit tualetai, Lacava kriauklės, apšvietimas RBW, įvairios Graff, Grohe ir Vola armatura, o koridoriaus vonioje yra Victoria & Albert Englishcast vonia. Šildymas ir vėsinimas yra priverstinis oras, 2022 metais įrengta nauja HVAC sistema. Koridoriaus spinta prie įėjimo užbaigia aukštą.

Būdamas 580 Carroll dalis, galima patekti arba per privatų įėjimą 23 Garfield, arba iš 580 Carroll, kuris suteikia tiesioginę liftą į pagrindinę gyvenamąją erdvę. Bendrajame koridoriuje, tiesiai šalia šio įėjimo, yra vietos batams ir kitiems smulkiems daiktams, su prieiga prie jūsų 10X3 saugojimo narvo, nemokamo dviračių kambario ir garažo su automobilių stovėjimo vieta (prieinama įsigyti už papildomus 150,000 dolerių) vos už kelių durų, kad užtikrintų lengvą gyvenimą. 580 Carroll gyventojai taip pat mėgaujasi erdviu bendru sodu, turinčiu tikrą parko pojūtį, ir super. Boutique condo susideda tik iš 15 vienetų, profesionaliai valdoma ir gerai prižiūrima, turinti naują katilą šiais metais ir neseniai atliktą stogo ir fasado hidroizoliaciją, baigtą 2023 metais. Atkreipkite dėmesį, kad iki 2027 metų yra taikoma mokesčių lengvata, o papildoma įmoka yra 757 doleriai per mėnesį iki 2031 metų. Katės ir mažos šunys yra laukiami, didesniems šunims reikia valdybos patvirtinimo.

Be to, vieta negali būti geresnė, su kaimynų mėgstamiausiais, tokiais kaip Michelin pripažintas Haenyeo ir A Di La bloką viršuje, bei The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone ir Finback visi per du kvartalus! R traukinys vos už kampo Prezidento gatvėje.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro