Madison Avenue Chic įkūnijimas | Upper East Side, NYC

Raktas į prabangą prie Aukso Pakrantės

Būstas 5E
Retai pasitaiko, kad tokio lygio namas, tokioje tikslo vietoje, taptų prieinamas puikios būklės. Šis kruopščiai renovuotas būstas siūlo meistriškumo pamoką Upper East Side elegancijoje, apibrėžtą puikios natūralios šviesos iš vakarų pusės, kuri suteikia papildomą šviesą iš šiaurės ir pietų, pagrindinėmis sieninėmis langais ir kampinėmis langų išpjovomis kartu su rafinuota modernia estetika.

Kiekvienas šio namo colių buvo apgalvotas: nuo individualiai sukurtų modernių durų ir pritaikytų lakuotų spintelių iki integruoto Lutron apšvietimo sistemos su reguliatoriais ir įleidžiamais apšvietimo elementais. Svarbiausia yra įvairūs individualūs lentynos, kurie išryškina rafinuotumą ir komfortą. Garso nepralaidūs langai ir pritaikytos užuolaidos užtikrina tylų aplinką, tuo tarpu naujai prižiūrimi ir gana nauji HVAC įrenginiai užtikrina metų per metus klimato tikslumą.

Gyvenimo ir Valgymo Patirtis

Įženkite į įėjimą su spinta ir individualiomis lentynomis, kurios atsidaro į didelę, saulės apšviestą svetainę, kurioje matomi klasikiniai žuvų kaulų tipo grindys ir apšviestos individualios blizgios knygų lentynos. Atviro plano išdėstymas sukurtas moderniam linksminimui, pasižymintis kampiniu vaizdu į Madison Avenue.

Šefų Kulinarinis Centras: Didelė virtuvė demonstruoja kelias tekstūras, įskaitant aukštos kokybės lakuotas spinteles nuo grindų iki lubų, suteikiančias plokščius paviršius, storus marmurinius stalviršius ir atlošus, 9 pėdų marmurines pusryčių baras, specializuotą antrą marmurinį „kavos barą“ ir pritaikytą kabinetą.

Profesionalūs Įrenginiai apima: 6 degiklių GE Monogram dujinę viryklę, atskirus didelius šaldytuvo ir šaldiklio įrenginius, Viking vyno šaldytuvą ir dvigubo dydžio nerūdijančio plieno kriauklę su jaunuoju čiaupu. 6 viršutinės spintos balto laku, pilni marmuro atlošai ir stalviršiai, daug žemų spintelių ir stalčių šefui, kuris nori didžiulės vietos saugojimui ir gaminimui.

Paslaugų Įėjimas: Specializuoti paslaugų durys suteikia sklandų įėjimą maisto ir asmeninėms pristatymams.

Privatūs Miegamieji

Du dideli miegamieji yra paslėpti maksimaliam privatumui.

Pirmasis apartamentai: Tikra šventovė su dizainerių tapetais, karališkaisiais išdėstymais, ir dviem dideliais įėjimais spintoms, visiškai įrengti individualiu medžio darbais. Priklausantis vonios kambarys yra SPA tipo pabėgimas, apmuštas individualiais marmuro plokštėmis.

Antrasis miegamasis: Pilnai pritaikytas su integruotomis spintelėmis, specializuota stalo vieta, ir integruotomis lentynomis/TV laikikliu, aptarnaujamas prabangiu antru marmuriniu vonios kambariu su integruotu praustuviu ir vaikštančia duša.

Gyvenimo Būdai

Įėjimo skalbykla: Retas Niujorko prabanga – specializuota įėjimo skalbyklos spinta su sudėtinėmis Miele skalbimo mašina/džiovyklė, plytelėmis apkaltinta sienomis ir sandėliavimo lentynomis.

Saugojimas: Sieniniai langai akcentuoti individualiomis spintelėmis apačioje, užtikrinančiomis integruoto saugojimo per visą namą perteklių.

Pastatas ir Apylinkės
Charles House butų kompleksas, esantis Madison Avenue ir 78-osios gatvės sankryžoje, yra baltojo pirštinės visos paslaugos prabanga, turinti visą darbo dieną dirbantį durininką, gyvą superintendentą, neseniai renovuotą fojė, nuostabų augaliją dengiantį stogą su nenutrūktomis Manhatano horizonto ir Centrinio parko vaizdais, sporto centrą ir garažą.

Esantis 40 East 78th Street, šis visos paslaugos butų kompleksas yra „Aukso Pakrantės“ širdyje. Nuo Metro ir Centrinio parko per kvartalą.

Prekybos Puikumas: Pastato pirmo aukšto fasadas padengtas baltuoju granitu ir jame yra pasaulinio lygio mažmenininkai.

„Socialinis Trikampis“: Žingsniai nuo jūsų durų iki miesto ikoniškiausių vietų. Ryto kava Sant Ambroeus Madison, kokteiliai The Carlyle, ir vakarienė The Mark viešbutyje.

Finansinė Apžvalga
Mėnesinės bendrosios išlaidos: 1742,19 USD
Mokesčiai: Pirmo lygių gyventojams, nekilnojamojo turto mokesčiai atspindi STAR programą 2151,38 USD/mėn
Negyvenamo nekilnojamojo turto mokestis: 2,607.73 USD/mėn.
Įvertinimas: 327,23 USD/mėn

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessment: $327.23/month

Opportuni