Su „Azure“ naujai supaprastintu ir aiškiu ilgalaikiu žemės nuomos sutartimi, pastatas įžengė į naują stabilumo ir vertės augimo erą. Šiandien pirkėjai turi retą galimybę įsigyti būstą už kainas, kurios vis dar pasivijo palyginamus Upper East Side butus, tuo pačiu pasinaudodami prognozuojamomis nuosavybės sąnaudomis ir patrauklioje ateityje vertės didinimo potenciale.

Sveiki atvykę į Rezidenciją 30AB „The Azure“ - išskirtinę, lofto tipo keturių miegamųjų, keturių vonių rezidenciją, kuri užima daugiau nei 3,000 kvadratinių pėdų aukštai virš miesto. Esanti 30-ame aukšte, ši erdvi kampinė namas apgaubtas grindų iki lubų langais, užfiksuojančiais įspūdingas šiaurės, rytų ir vakarų perspektyvas su ikoniškais vaizdais į East River, George Washington Bridge, RFK Bridge ir net Yankee Stadium - visi maudomi nuostabioje natūralioje šviesoje nuo saulėtekio iki saulėlydžio.

Sukurtas atsižvelgiant į mastą ir rafinuotumą, rezidencija siūlo erdvų svetainės kambarį, kuris sklandžiai integruoja gyvenamąją ir valgymo erdvę, sukurdama dramatišką aplinką pramogoms. Atvira biblioteka arba darbo kambarys suteikia lankstumo kaip žiniasklaidos kambarys, biuras ar papildoma poilsio zona. Per didelė, su langais, valgomoji virtuvė yra apgalvotai įrengta moderniais pritaikytais baldais, Caesarstone paviršiais ir pilnu aukščiausios klasės „Viking“ prietaisų komplektu - išsigryninta, bet labai funkcinė erdvė kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui.

Gerai apgalvota išskirtinės zonos išdėstymas užtikrina optimalų privatumą, su dviem atskirais miegamųjų koridoriais. Kiekvienas iš keturių plačiai proporcijų miegamųjų turi savo itališkos marmuro vonios kambarį, siūlantį išgrynintą ir vientisą dizainą visame name. Pagrindinė sufera yra ramus poilsio kampelis, akcentuojamas plačiais vaizdais ir SPA tipo vonios kambariu. Papildomos funkcijos apima 10 pėdų aukščio lubas, skalbimo mašiną ir džiovyklę bute bei išskirtinę spintų erdvę.

„The Azure“ gyventojai mėgaujasi pilno aptarnavimo, baltos pirštinės patirtimi su plačia paslaugų pasiūla, įskaitant 24 valandų sargybos ir konsjeržo paslaugas, modernią sporto salę, vaikų žaidimų kambarį, žaidimų kambarį, gyventojų poilsio zoną su privačiomis valgymo vietomis, dvi kraštovaizdžio dizaino terasas ant stogo, dviračių saugyklą, šaltąją saugyklą ir papildomas skalbimo paslaugas.

Idealiai įsikūręs Upper East Side, pastatas siūlo sklandų prieigą prie Antrosios aveniu metro ir Soundview keltų, taip pat netoli Asphalt Green ir Carl Schurz parko. Apsupta geriausių kaimynystės restoranų ir parduotuvių, ši rezidencija siūlo retą galimybę turėti tikrą keturių miegamųjų namą, apibrėžtą mastu, šviesa ir ikoniškais Niujorko miesto vaizdais. Gyvūnai laukiami.

Kai kurios nuotraukos buvo virtualiai paruoštos.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.