Turint naują, supaprastintą ir skaidrią ilgalaikę žemės nuomos sutartį, pastatas įžengė į naują stabilumo ir vertės augimo erą. Šiandien pirkėjai turi retą galimybę įsigyti būstą už kainas, kurios dar nesiekia panašių viršutinio rytų rajono kondominijų kainų, ir tuo pačiu metu mėgautis prognozuojamomis nuosavybės išlaidomis bei patraukliu ateities vertės augimo potencialu.

Per 3000 kvadratinių pėdų ploto, šis saulės apšviestas keturių miegamųjų, keturių vonių būstas išsiskiria savo plačiu mastu, 10 pėdų aukščio lubomis ir dramatiškais grindų iki lubų langais, kurie atveria vaizdus į vakarų, šiaurės ir rytų puses.

Didelė virtuvė, skirta šefui, įrengta profesionalia Viking ir Bosch įranga, yra apgalvotai išdėstyta taip, kad suteiktų tiek atskirtį, tiek srautą, sukuriant harmoningą balansą tarp kasdienio gyvenimo ir lengvo pabendravimo. Lofto tipo svetainė ir valgomasis siūlo įspūdingą erdvę didelėms šventėms, tuo pačiu metu išlikdama tinkama ir intymesniems susibūrimams. Ši namo dalis turi du erdvius miegamuosius su atviromis vakarų vaizdais, kur vakarų šviesa ir saulėlydžiai yra tikrai išskirtiniai.

Perteklinis pagrindinis miegamasis yra privatus prieglobstis, kuriame yra drabužinė ir erdvus spinta, taip pat prabangus marmurinis vonios kambarys, įrengtas elegantiškais Blue de Savoie ir Stellar White akmenimis. Antras miegamasis ir papildomas vonios kambarys yra šiek tiek toliau, sukuriant atskirą ir privatumą užtikrinančią miegamųjų dalį, apgalvotai atskirtą nuo pagrindinių pramogų erdvių. Pakankamai koridoriaus saugojimo papildomai pagerina šios namų dalies funkcionalumą.

Kitoje namo pusėje, šiek tiek už pagrindinio įėjimo, yra įspūdingas drabužių spinta - didesnė nei dauguma privačių sandėliukų Niujorke - kuri įveda antrąją dalį. Šiuo metu suformuota kaip televizijos ir poilsio kambarys, iš kurio atsiveria plačiai East River vaizdai, ši universali erdvė gali lengvai talpinti namų biurą ar biblioteką. Čia taip pat yra du dideli miegamieji, abu mėgaujasi atviromis upės vaizdais ir nuostabia rytų šviesa, siūlančia vienus gražiausių saulėtekio vaizdų mieste. Kiekvienas miegamasis turi savo gražiai įrengtą marmurinį vonios kambarį, vienas su atviromis šiaurės miesto vaizdais, o kitas su dviguba kriaukle. Ši dalis taip pat turi Bosch skalbyklę/sausintuvą ir patogią patalynės spintą.

Azure gyventojai mėgaujasi išskirtiniu aptarnavimo lygiu ir patogumais, įskaitant 24 valandų sargo paslaugą, šaldomąją saugyklą ir gyvai gyvenamą administratorių. Pastatas taip pat siūlo dvi apželdintas stogo terasas, dviračių kambarį, moderniausią 24 valandų treniruoklių centrą, įrengtą TechnoGym įranga, Wi-Fi galimybes turintį žaidimų kambarį, gyventojų poilsio kambarį, konferencijų ir valgymo kambarį su gretima maitinimo virtuve, taip pat stulbinantį 1500 kvadratinių pėdų žaidimų kambarį.

Puikiai įsikūrusi viršutiniame rytų rajone, ši vieta siūlo idealią kaimynystės žavesio ir kasdienio patogumo pusiausvyrą. Gyventojai mėgaujasi arti esančiu Carl Schurz parku ir East River promenadu, taip pat kai kuriomis populiariausiomis šios srities restoranų, kavinių, gurmaniškų turgų ir butikų vietomis. Su lengvu prieigos prie kelių transporto galimybių, šis rajonas suteikia rafinuotą gyvenimo būdą su sklandžiu susisiekimu su likusia Manheteno dalimi.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.