$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Lithuanian »

Puiki galimybė įsigyti profesionalų medicinos/biurų pastatą labai matomoje vietoje, esančioje Roanoke aveniu Riverhead. Šis maždaug 1,452 SF pastatas idealiai tinka medicinai, sveikatingumui ar bendro biuro naudojimui, jame yra keli gydymo/eksamino kabinetai, galimybė turėti registratūrą ir lankstus vidaus išplanavimas. Pastatas stovi ant didelio 9,500+ SF sklypo su asmeniniu parkavimu, šis turtas siūlo puikų prieinamumą tiek pacientams, tiek personalui.

Strategiškai įsikūręs šalia Peconic Bay Medical Center, didžiųjų kelių ir Riverhead komercinio koridoriaus, šis turtas gauna didelį eismo matomumą ir stabilų vietinių klientų srautą. Idealiai tinka savininkams, medicinos profesionalams ar investuotojams, ieškantiems gerai įsikūrusio turto augančio Rytų pabaigos rinkoje.

Vidaus ypatybės
Daugybė eksamino/gydymo kabinetų
Registratūra/laukiamoji zona
Privatus biuro plotas
2 vonios kambariai
Lankstus patalpų išplanavimas medicinai ar profesionaliam naudojimui
Centralizuota oro kondicionavimo sistema
ADA pritaikymo galimybė (pirkėjas turi patvirtinti)

Išorinės ypatybės
Asmeninis parkavimas/private kiemas
Didelis sklypas su plėtros galimybe
Stiprus kelio matomumas
Lengvas įvažiavimas/išvažiavimas

Vietovės akcentai
Aukštos matomumo koridorius Roanoke aveniu
Kelios minutės iki Peconic Bay Medical Center
Artimas atstumas iki Route 58 mažmeninės prekybos koridoriaus
Lengvas prisijungimas prie Long Island Expressway (I-495)
Centrinė vieta Suffolk County Rytų bendruomenėms

Idealiai tinka naudoti
Medicinos praktika (akupunktūra, chiropraktika, PT, pirminė priežiūra ir kt.)
Sveikatingumo centras / integracinės medicinos klinika
Profesionalus biuras (teisininkų, apskaitos, konsultavimo)
Investicinis turtas su nuomos pajamų potencialu

MLS #‎	986114
Statybos metai	1952
Mokesčiai (per metus)	$8,472
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Traukinys	0.6 mylios: "Riverhead"
	6.9 mylios: "Westhampton"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.