Sveiki atvykę į 2-jame aukšte, esančiame 174 Eagle Street, apgalvotai suplanuotą dviejų miegamųjų, dviejų vonių butą, kurio plotas yra 1 138 kvadratiniai pėdos, Greenpoint širdyje.

Įėjus, centrinis koridorius sukuria natūralią namų judėjimo atmosferą, sujungdamas gyvenamąsias erdves su miegamaisiais lengvu, intuityviu srautu.

Namo gale, pietų pusėje esančia svetainė ir valgomasis erdvė yra pripildyta natūralios šviesos visą dieną. Stumdomos stiklo durys atidaro į privatus terasą, siūlančią sklandų vidaus ir lauko ryšį bei puikų gyvenamosios erdvės prailginimą.

Šefų virtuvė yra tiek rafinuota, tiek funkcionali, kurią remia individualus baldų dizainas ir Silestone kvarco stalviršiai švelniai, šiltai dramblio kaulo spalva su subtiliu, natūraliu venavimu ir glotniu, matinio paviršiaus apdaila. Bosch viryklė, šaldytuvas su Prancūziškomis durimis ir vyno šaldytuvas papildai erdvę, tuo tarpu erdvus salelė suteikia pakankamai vietos ruošti maistą, sandėliuoti ir sėdėti.

Namo priešingoje pusėje abu miegamieji turi tylų aplinką ir švelnią, tolygiai šiaurę nurodančią šviesą, kuri sukuria ramybes ir poilsio atmosferą. Pagrindinė miegamoji zona siūlo patogų prieglobstį su įeinančiu drabužių spinta ir gražiai įrengta vonios kambariu, kuriame yra stiklo uždaras dušas, šiltos medinės spintelės su skulptūriniu akmens stalviršiu ir švarūs, šiuolaikiniai sanitariniai įrenginiai.

Antrasis miegamasis turi apgalvotai sudarytą spintą ir yra šalia pagrindinio koridoriaus, kur patogiai įsikūręs antrasis pilnas vonios kambarys. Šiame vonios kambaryje yra gili vonia, medinė spintelė su didele akmens stalviršiu ir suderinta, SPA tipo medžiagų paletė, lengvai pasiekiama iš abiejų miegamųjų ir svetainės.

Papildomos savybės apima baltųjų ąžuolo parketą visame bute, skalbimo mašiną ir džiovyklę viduje bei puikų sandėliavimą, įskaitant specialiai skirtą sandėliavimo erdvę.

Namo vieta ramioje Eagle Street dalyje siūlo taikią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu metu išlikdama netoli Manhatano aveniu energijos. Geriausi Greenpoint restoranai, kavinės ir barai, tokie kaip WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS ir Bouquet, yra tik keli žingsniai nuo namų.
Su McCarren parku, Transmitter parku ir krantine, visada būsite šalia žalumos, atvirų vaizdų ir greito pabėgimo nuo miesto tempo.

Vos per kelias minutes nuo G traukinio ir su lengvu prieiga prie vietinių autobusų maršrutų, kasdienis važiavimas yra paprastas nesusigrąžinant rajono gyvenimo jausmo.

KOMPLETŲ PASIŪLYMŲ SĄLYGOS YRA PATEIKTOS PASIŪLYMO PLANE, KURI GALIMA Gauti IŠ SPONSORIAUS 174 EAGLE ST LLC, 240 KENT AVENUE, KABINETAS K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. DOKUMENTO NR. CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110