PRABANGOS ŠVIESOS IR ERDVĖS

Įsivaizduokite saulės apšviestą, daugiau nei 4,000 kvadratinių pėdų „Tribeca“ oazę, siūlančią retą intymumo ir atvirumo balansą – puikiai tinkančią tiek kasdieniam gyvenimui, tiek grandioziniams renginiams – viską sukurta rafinuotos, daniškos modernios estetikos fone.

Šis išskirtinis loftas išsiskiria iš visų kitų pastato gyvenamųjų patalpų, jį apibrėžia platus vakarų sienos išsidėstymas, apimantis virtuvę, valgomąjį ir svetainę, ir suformuotas 11 didelių langų. Šis nepaprastas fasadas – nepalyginamas net su aukštesniais aukštais – sukuria nepaprastą masto, šviesos ir atvirumo jausmą, kuris retai sutinkamas miesto centre.

Turint 360 laipsnių apžvalgą ir apgalvotą planą gyvenimui, darbui ir poilsiui, namas pasižymi 11 pėdų aukščiu lubose, visiškai naujomis medinėmis grindimis ir įspūdingu 44 langų skaičiumi, fiksuojančių vakarų vandens vaizdus kartu su šiauriniais, pietiniais ir rytiniais horizonto vaizdais. Kampiniai langai dienos metu pripildo erdvę natūralia šviesa.

Svečiai yra pasitinkami įspūdingame, maždaug 1,000 kvadratinių pėdų kampiniame svetainės rajone, iš kurio vakarų vaizdai driekiasi iki Hudsono upės, o šiaurinė apžvalga apglėbia Tribeca ir SoHo. Priklausantis valgomasis plotas sklandžiai kūrė ryšį su „Balthaup TriBeCa“ pramonine virtuve, įrengta su „Sub-Zero“ šaldytuvu, „Viking“ virykle, „Miele“ indaplove, pagalbinėmis spintelėmis ir didelėmis salomis, idealus atsitiktiniam valgymui ir linksminimui.

Privatų įėjimą vedantis į savo sparną, pagrindinis miegamasis yra tikra oazė. Apšviestas pietų šviesos, su horizontu, apimančiu Laisvės bokštą, jis turi ramų drabužinę ir vonios kambarį, įkvėptą SPA, pasižymintį pagalbinėmis spintelėmis, importuotomis apdailomis, dviguba praustuve, vonia, didele duše ir šildomomis grindimis. Antrinis įėjimas padidina tiek patogumą, tiek lankstumą šiuolaikiniam gyvenimui.

Du papildomi miegamieji yra atskirame šiaurės sparne. Viename yra kampinės apžvalgos su vakarų ir šiaurės vaizdais bei vonios kambariu, tuo tarpu kitas džiaugiasi atvirais šiauriniais šviesos šaltiniais ir prieiga prie skirtos vonios. Ketvirtas miegamasis yra šalia pagrindinio sparno, suteikdamas universalumą svečiams, šeimai ar biuro naudojimui.

Papildomi akcentai apima erdvią techninę patalpą su skalbimo mašina, džiovykle, kriaukle ir sandėliavimu; gerai įrengtą tualetą; erdvų spintų plotą; ir specialiajame žiediniame balduose vientisai integruotą visame perimetre, užtikrinant diskretišką ir gausų saugojimą.

270 Broadway yra prestižinis, visapusiškai aptarnaujamas kondominijus, siūlantis 24 valandas dirbančius durininkus, istorinį marmurinį holą, tris sporto zonas, žaidimų kambarį, jaunimo medijų poilsio zoną, konferencijų salę, dviračių saugyklą, privačius sandėlius kiekvienai gyvenamajai patalpai ir kraštovaizdžio įrengtu terasu su vaizdais nuo Hudsono upės iki Bruklino tilto. Idealiai įsikūręs Tribeca širdyje, akimirką nuo pirmo lygio maitinimo, apsipirkimo ir patogaus patekimo į kelias ekspresines metro linijas.

Pasirašant nuomos sutartį:
Pirmo mėnesio nuoma
Vieno mėnesio užstatas
Minimali $20 kreditinės patikros / paraiškos mokestis
Papildomi condo paraiškos mokesčiai taikomi, įskaitant:
$300 paraiškos apdorojimo mokestis
$200 kreditinės patikros mokestis už kiekvieną pareiškėją
$1000 grąžinamas įėjimo užstatas

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit