799 Carroll gatvė yra gražiai renovuotas, teisėtas dviejų šeimų townhouse, esantis viename iš Park Slope'ų labiausiai vertinamų blokų. Jame siūloma didinga penkių miegamųjų savininko triplex virš universalaus sodų buto, be to, yra įrengtas rūsys su sporto sale ir gausia sandėliavimo galimybe. Su šviesa iš keturių pusių, dviem stoglangiais ir apgalvotai pertvarkyta centrine laiptine, tai pastatas, kuris derina kasdienį komfortą su ilgalaike lankstumu.

Įeikite per bendrą vestibulių į namus, kurie nuo pat pradžių atrodo atviri ir gerai proporcingi. Aukštai, savininko triplex prasideda su salių aukštu, kur proporcijos yra stulbinančios. Aukšti lubos, turtingai nudažyti baltos ąžuolo grindys žuvies kaulų raštu ir nuostabūs dideli trijų langų, atsiveriančių į Carroll gatvę, suteikia priekinėms svetainėms ore, elegantišką buvimą. Išskobtas mahagono židinys fiksuoja erdvę, tuo tarpu įmontuotas bufetas ir erdvus valgomasis sukuria aukštą, tinkamą tiek kasdieniam gyvenimui, tiek dideliems renginiams.

Galine dalyje yra gražiai suprojektuota valgomojo virtuvė, kurioje yra Smallbone baldai, Costa Esmeralda granito ir kieto riešuto stalviršiai, prancūziškos kalkakmenio grindys, didelis centrinis sala, Sub-Zero šaldytuvai ir Miele prietaisai, įskaitant indukcinę viryklę. Įmontuotas suoliukas sukuria jaukų pusryčių kampelį ir atsiveria į sodą. Durys atsidaro į plieninę ir stiklinę terasą, kurios skaidrus stiklo grindys leidžia šviesai sklisti žemyn į sodą. Pusrutulyje yra tualeto kambarys.

Aukštesniame lygyje yra dvi išskirtinės miegamieji, įskaitant didelį pagrindinį apartamentą, iš kurio matosi sodas. Ši rami vieta turi kelis spintas, įskaitant langinę walk-in spintą ir vonios kambarį su dviem kriauklėmis ir rafinuotais apdailos elementais. Antras didelis miegamasis šiame aukšte turi savo vonios kambarį su kojų vonia ir marmurinėmis grindimis. Lango koridorius padeda erdvei jaustis atvirai ir šviesiai.

Aukščiausiame aukšte yra trys papildomi miegamieji, stoglangiu apšviestas vonios kambarys ir skalbykla - suprojektuoti lankstumui, leidžiantys naudoti kaip miegamuosius, svečių vietas, biurus ar kitas funkcijas.

Visame triplexe šildymas su radiatoriais suteikia subalansuotą komfortą nesumažinant sienų erdvės radiatoriams, o kiekviename kambaryje yra savo termostatas. Centrinis oras padalintas į penkias zonas, o Marvin Ultimate langai, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks priedai, alabastro apšvietimas ir individualūs medžio darbai atspindi ypač aukštą renovacijos kokybę.

Sode, butas siūlo patrauklų ir privatų išplanavimą su dideliu priekinio svetainės kambariu, perėjimo virtuve, gausiais miegamaisiais, visišku vonios kambariu ir tiesioginiu prieiga prie sodo. Jis puikiai tinka nuomai, svečiams arba daugiageneraciniam gyvenimui. Garso izoliacija tarp vienetų užtikrina privatumą ir padaro namą nepralaidų gatvės triukšmui. Abu vienetai taip pat turi atskirą prieigą prie rūsyje.

Žemiau įrengtas rūsys prideda papildomos naudingos erdvės su visiškai įrengta sporto sale, devynių pėdų aukščio lubomis, mechanine patalpa ir puikiu sandėliavimu. Galinė lauko erdvė taip pat intensyviai apgalvota, su terasa, pasodinta sodu ir gražiai suprojektuota terasa, leidžiančia šviesai filtruotis, tuo pačiu palaikant privatumą.

Elegantiškas, masyvus ir ypač gerai įgyvendintas, 799 Carroll gatvė yra paruoštas gyvenimui Park Slope townhouse su pajamų potencialu, apgalvotu išplanavimu ir tokia meistryste, kuri retai pasiekia rinką.

Esantis Park Slope širdyje, originaliame Park Slope istorinėje teritorijoje, šis namas yra vos kelios akimirkos nuo Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn muziejaus, Brooklyn botanikos sodo, taip pat puikių butikų, barų ir restoranų, gurmaniškų maisto parduotuvių bei 2/3/B/Q metro linijų.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.