710 Park Avenue, 2A yra reta ir išskirtinė devynių kambarių rezidencija, siūlanti nepriekaištingą didžiulės pramogų erdvės ir prisitaikančios gyvenamosios erdvės pusiausvyrą beveik 3,000 kvadratinių pėdų plote, pritaikytą šių dienų gyvenimo būdui.

Maloni galerija veda į gražiai proporcingą svetainę ir oficialią valgomojo erdvę, abi žvelgiančias į Park Avenue. Šios į priekį nukreiptos patalpos mėgaujasi puikia natūralia šviesa ir Park Avenue besikeičiančių sezoninių augalų vaizdais, kurdamos kviečiantį foną kasdieniam gyvenimui ir pramogoms.

Rezidencija šiuo metu siūlo tris erdvius miegamuosius su vonios kambariais, taip pat lanksčią ketvirtą miegamąjį arba namų biurą. Apgalvota erdvių išdėstymo schema užtikrina tiek privatumą, tiek universalumą, nesunkiai pritaikant įvairius poreikius.

Namų bruožas yra darbo kambarys, kuris suteikia išskirtinį lankstumą. Ši erdvė siūlo galimybę išplėsti arba atidaryti virtuvę, kas jau yra įgyvendinta kitose šioje linijoje esančiose butuose.

Šalia esantis pagalbinis kambarys, kuriame yra skalbyklė/džiovyklė ir pilnas vonios kambarys, taip pat gali būti įtrauktas siekiant dar labiau išplėsti virtuvės ir svetainės erdves, leidžiant sukurti modernesnį atvirą išdėstymą, jei pageidaujama.

Prieškariniai elementai išlikę visame bute, įskaitant originalius žuvų kaulų formos parketo grindis, maždaug 2,64 m aukščio lubas ir kitus puikius elementus. Klasikiniai dentiliniai profiliai buvo pridėti visame name. Dekoratyvinis židinys suteikia šilumos ir prideda nepastebimos elegancijos.

Visos patalpos mėgaujasi atviromis erdvėmis. Be Park Avenue fasado, į galinę pusę nukreipti kambariai žvelgia į gražų, ramų žalią kiemą, siūlantį taikią, beveik miesto namui būdingą atmosferą.

Butas apima priskirtą dvigubą saugojimo dėžutę.

Pastatytas 1947 metais ir sukurtas žinomo architekto Sylvan Bien, 710 Park Avenue yra gerai įsitvirtinęs pilno aptarnavimo kooperatyvas. Gyventojai džiaugiasi 24 valandų sargo tarnyba, fitneso centru, privačiu sodu, centrine skalbykla ir sandėliavimo galimybėmis. Pastatas yra finansiškai stabilus ir atliko reikšmingus patobulinimus savo pagrindinėms sistemoms ir bendroms erdvėms, įskaitant atitiktį Vietos įstatymui Nr. 11.

Pied-à-terre nuosavybė ir gyvūnai yra leidžiami, o finansavimas iki 60% yra priimtinas. Pirkėjui mokamas 2% perpardavimo mokestis.

Dėl savo masto, lankstumo ir puikios Park Avenue vietos, butas 2A siūlo viliojančią galimybę sukurti išskirtinį namą.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.