Išskirtinė mišriųjų naudojimo galimybė Williamsburgo širdyje

Šis apgalvotai prižiūrimas mišrios paskirties pastatas siūlo retą galimybę turėti universalų turtą, tinkantį tiek galutiniams vartotojams, tiek investuotojams, su dviem gyvenamaisiais namais virš dviejų įsitvirtinusių, kaimynystės mylimų komercinių erdvių, visa tai įsikūrus viename iš Bruklino gyvybingiausių rajonų.

Pastatas buvo mylimas ir prižiūrimas laikui bėgant, sujungiant originalų charakterį su praktiškais atnaujinimais, kurie kiekvieną erdvę daro jaukią ir patrauklią. Gyvenamieji vienetai ypač erdvūs, su didelėmis valgomosiomis virtuvėmis, erdviomis miegamomis patalpomis, atnaujintais vonios kambariais ir atviromis svetainėmis su puikiu laikymo sprendimu visur, viskas apgalvotai išdėstyta kasdieniam gyvenimui.

Antro aukšto butas yra šviesus ir erdvus 2 miegamųjų, turintis dvi atskiras gyvenamąsias erdves ir nuostabią privatinę terasą ant stogo, siūlanti tikrą vidaus-išorės gyvenimo stilių, kurio sunku rasti šioje kaimynystėje. Aukščiau, trečiame aukšte esantis 3 miegamųjų butas taip pat yra kviečiantis ir gerai proporcingų kambarių, atviros erdvės ir lankstumo įvairioms gyvenimo sąlygoms. Kartu šios erdvės suteikia unikalią galimybę galutiniam vartotojui gyventi patogiai viename bute arba apsvarstyti galimybę sujungti juos į vieną didelį namą, taip pat pasiūlydami patrauklias išplanavimo galimybes tiems, kurie nori išlaikyti juos kaip aukštos kokybės nuomojamus vienetus.

Komercinės erdvės yra gerai įsitvirtinusios ir prisideda prie rajono kasdienio ritmo ir patrauklumo. Vienas iš jų yra populiarus sumuštinių baras, visiškai įrengtas su tinkama ventiliacija, Ansul sistema, ėjimo šaldytuvu ir išsamiu įrengimu. Kitas yra mylimas kaimynystės kavos baras su erdviu išplanavimu, pakankamai vietos sėdėjimui ir atskira rūsyje saugojimui ir operacijoms.

Tai reta galimybė įsigyti paruoštą turtą su stipriu esamu naudojimu ir ilgalaikiu potencialu. Nuo Lorimer L traukinio stoties jis yra tik dvi gatvės, siūlo patogumą kartu su energija ir žavesiu, dėl kurių Williamsburgas yra taip trokštamas.

Peržiūros vyksta tik pagal susitarimą. Prašome susisiekti su bet kokiais klausimais arba gauti papildomos informacijos.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.