Parduodamos puikioje Bensonhursto vietoje esančios komercinės patalpos – į verslo kainą įtrauktas ir turtas

Išskirtinė galimybė įsigyti 4 670 kv. pėdų komercines patalpas su papildoma 1 585 kv. pėdų privačia lauko erdve pačioje prestižinio Bensonhursto širdyje. Šios patalpos parduodamos kartu su ilgą laiką sėkmingai veikiančiu ir itin pelningu vaikų dienos priežiūros verslu, kuris šiuo metu veikia šiose patalpose.

Pirmojo aukšto ypatybės: privatus biuras, specialiai įrengta maisto ruošimo zona, 5 erdvios klasės, 2 vonios kambariai suaugusiesiems, 2 vonios kambariai vaikams (iš viso 8 vaikų tualetai), 4 atskiri avariniai išėjimai, pritaikyta žmonėms su negalia, tik šiam objektui skirta priešgaisrinės signalizacijos ir sprinklerių sistema.

Antrojo aukšto ypatybės: didelė žaidimų aikštelė ant stogo, papildoma šoninė žaidimų aikštelė. Bendras lauko erdvės plotas – 1 585 kv. pėdos.

Nedidelis mėnesinis HOA mokestis – 1 485,67 JAV dolerio. Į jį įeina šaltas vanduo, kanalizacija, šiukšlių išvežimas, sniego valymas, pagrindinis draudimo polisas ir bendrojo naudojimo patalpų priežiūra.

Tai reta galimybė įsigyti visiškai paruoštą investicinį objektą viename iš geidžiamiausių Bruklino komercinių rajonų. Puikiai tinka investuotojams ar verslo operatoriams, norintiems perimti pelningą, visiškai veikiantį verslą kartu su vertingu nekilnojamuoju turtu.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.