** Retai pasitaikanti pardavėjo nuolaida: sudarant sandorį jums suteikiamas 8 400 USD kreditas pastato priežiūros mokesčiui padengti — tai prilygsta 350 USD mažesnėms mėnesinėms išlaidoms pirmuosius dvejus metus. **

Sveiki atvykę į 220 East 73rd Street, butą 1A — rafinuotą studijos tipo butą vaizdingoje, medžiais apsodintoje, istoriniu paminklu pripažintoje gatvėje pačioje Upper East Side rajono širdyje.

Prestižinio prieškario laikotarpio pastato, suprojektuoto Emory Roth, paaukštintame pirmajame aukšte įsikūręs kruopščiai atnaujintas ir nepaprastai tylus butas su vaizdu į vidinį kiemą dera klasikinė elegancija ir šiuolaikinė prabanga. Jis puikiai tinka kaip pagrindinė gyvenamoji vieta, antrieji namai mieste arba lankstus ilgalaikis būstas. Butą galima įsigyti visiškai apstatytą arba be baldų.

Atliekant apgalvotą kapitalinį savininko remontą, nebuvo pamiršta nė viena detalė. Rezultatas — itin efektyviai išnaudota gyvenamoji erdvė, kurioje yra:
* Šiuolaikiška svetainės zona su veikiančiu židiniu, pagal užsakymą pagaminta į sieną sulankstoma lova, ąžuolinėmis grindimis, pritaikytomis daiktų laikymo vietomis, įskaitant dvi dideles ir pilnai įrengtas prieškambario spintas, bei dizainerių apšvietimu.
* Įspūdinga virtuvė su langais, iki lubų siekiančiomis spintelėmis, aukščiausios klasės „Bertazzoni“ ir „Liebherr“ buitine technika, kvarciniais paviršiais ir šilta, modernia apdaila.
* Gražiai atnaujintas, SPA lygio vonios kambarys su rafinuotomis plytelėmis, aukštos klasės santechnika, stiklu uždaru lietaus dušu ir persirengimo zona su specialiai pagaminta skalbinių spinta.
* Dideli į šiaurę orientuoti langai, pro kuriuos atsiveria vaizdas į privatų vidinio kiemo sodą ir kurie visą dieną pripildo erdvę švelnios, nuo aplinkinių paviršių atsispindinčios saulės šviesos.

Prestižiniame „Eastgate“ pastate, kurį išplėtojo „Bing & Bing Co“, įsikūręs kooperatinis namas teikia visapusišką aptarnavimą: visą parą budintį durininką, nepriekaištingą vestibiulį, treniruoklių centrą, skalbyklą, sandėliavimo patalpas ir privatų apželdintą sodą.

Elektros energija įskaičiuota į mėnesinį pastato priežiūros mokestį.

Augintiniai, antrieji namai mieste, laiduotojai ir lankstus subnuomos terminas galimi tik gavus valdybos patvirtinimą.

Nepraleiskite progos paversti šią išskirtinę erdvę savo naujaisiais namais.

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.