$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « Lithuanian »

Puiki investavimo galimybė Coronoje, Queens! Ši 2004 metais pastatyta, gerai prižiūrima 4 šeimų nuosavybė siūlo apie 4,480 kvadratinių pėdų bendro pastato ploto, kiekviename aukšte yra maždaug 1,120 kvadratinių pėdų, o nuomos pajamos yra stiprios ir stabilios.

Nuosavybė susideda iš 4 gyvenamųjų vienetų:
• 1 dviejų miegamųjų / 1 vonios kambario vienetas
• 3 trijų miegamųjų / 2 vonios kambarių vienetai
Be to, rūsys yra visiškai įrengtas.

Bendros nuomos pajamos yra 11,200 USD per mėnesį, maždaug 134,400 USD per metus. Visi nuomininkai yra ilgalaikiai, stabilūs ir gerai kvalifikuoti.

Nuosavybė turi 5 metus galiojančią mokesčių lengvatą, žymiai sumažinančią išlaikymo kaštus. Dabartinis nekilnojamojo turto mokestis yra 150 USD per mėnesį, arba 1,800 USD per metus. Vandens išlaidos yra 1,350 USD kas 3 mėnesius, o šiukšlių išlaidos yra 200 USD per mėnesį. Nuomininkai moka už savo elektrą ir dujas; nuomotojas atsakingas tik už vandenį, nekilnojamojo turto mokestį ir šiukšles, laikydamas veiklos išlaidas mažas.

Patogiai įsikūrusi vos 5 minučių pėsčiomis nuo 7 traukinių stoties, suteikiančios lengvą prieigą prie Flushingo ir Manhatano. Šalia prekybos centrų, mokyklų ir kvartalo patogumų.

Tai yra investicija, kurią galima iš karto pradėti — parduodama su visais nuomininkais kaip paketo pasiūlymas, taip kaip yra. Be laisvų vietų. Idealu investuotojams, ieškantiems greito pinigų srauto ir ilgalaikio vertės didėjimo.

Retas, dideles pajamas generuojantis 4 šeimų galimybė Coronoje — nepraleiskite!

MLS #‎	965014
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, 11 miegamieji, 7 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.05 akrų (DOM): 116 days
Statybos metai	2004
Mokesčiai (per metus)	$1,800
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: Q23, Q48
	6 minutės: Q66
	10 minutės: Q19, Q72
Metro	5 minutės: 7
Traukinys	1 mylios: "Mets-Willets Point"
	1.6 mylios: "Flushing Main Street"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.