Retas galimybė turėti tikrą pramoninį konversiją – įsikūrusiame istoriniame skalbyklos pastate – siūlanti tūrį, tekstūrą ir charakterį, kurio šiandienos pasiūloje tiesiog nėra. Pirkėjams, ieškantiems kažko su siela, privatumą ir architektūrinę diferenciaciją, tai yra išskirtinis pasiūlymas.

Iškilęs virš butikų daugiabučio, rezidencija PHD yra unikalus privačių kampinis butas, visiškai perdarytas dviejų miegamųjų, dviejų vonių namas, kuris yra visiškos 2024 m. renovacijos rezultatas, sujungiantis Europos amatininkystę su pažangiu moderniu gyvenimu. Kiekvienas šio namo centimetras buvo apgalvotai sukurtas, pradedant nuo specialiai pagamintų medžio darbų ir prabangių apdailų iki ramios, šviesių pripildytos erdvės.

Gyvenamoji zona skleidžia eleganciją su įmontuotais LED apšvietimais ir dideliais langais, kurie pripildo namą natūralia šviesa. Išskirtinė antikvarinė dekoratyvinė židinys, Schonbek šviestuvai ir grindų iki lubų Ballard Designs veidrodžiai sukuria laiko nenuginčijamą eleganciją ir šilumą.

Kaimo šefui skirta virtuvė yra tikra akcento vieta, su dramatišku kvarcito krioklio sala, kuriame yra integruota saugykla ir mikrobangų krosnelė. Specialūs balti Fabuwood baldai, išgaubti stikliniai lentynos ir Kohler šlifuoto nikelio rankenos. Metro plytelių backsplash su centų plytelių akcentine siena prideda rafinuotą tekstūrą. Samsung nerūdijančio plieno įranga apima savisaugos orkaitę su integruota oro keptuve.

Šio namo žvaigždė yra jos privati 140 kvadratinių pėdų į pietryčius nukreipta terasa – tikra lauko gyvenamoji patalpa, rėminama stiklinėmis durimis iš pagrindinės erdvės. Įrengta specialiu Europos porceliano plytelių apdaila ir siūlanti atvirą vaizdą į Roosevelt Island Tram ir Pirmąją aveniu, tai yra ideali vieta rytiniam kavos gėrimui, al fresco vakarienei ir vakariniams kokteiliams su miesto fonu.

Pagrindinis miegamasis yra ramus ir tylus pabėgimas su specialiai sukurta integruota lentynų ir stalčių sistema. „California Closet“ sistema apima užrakinta papuošalų dėžutę su programuojamu klaviatūros saugumu, o langų privatumą užtikrinantys žaliuzės didina komfortą ir diskretiškumą. Vonios kambarys jaustis kaip Europos SPA, su Viktorijos stiliaus vonia su liūtų nagų kojomis, itališkomis pilkos marmuro grindimis, metro plytelių sienomis ir balto marmuro apdaila su gausu saugojimo vietos. Antikvarinės šlifuoto nikelio srovės, specialiosios Schonbek šviestuvo serijos šviestuvas ir specialiai pagamintas vitražo perėjimas užbaigia erdvę su elegancija ir žavesiu.

Antrasis miegamasis, esantis priešingoje foyer pusėje, apšviečiamas natūralios šviesos pro stoglangį, sukuria šviesią ir pakylėtų nuotaiką, todėl yra idealus svečių kambariui, biurui ar kūrybinei studijai. Antrasis pilnas vonios kambarys apima šešiakampes pilkos marmuro grindis, stiklinį dušo duris su mediniais intarpais, Kohler auksines srovės, lietaus dušo galvutę su retro rankenomis ir didelį veidrodinį praustuvą su gausiu saugojimu.

Per visą rezidenciją Woodville Blanco medinių lentų porceliano plytelės suteikia nuoseklų ir pakeltą pagrindą. „Frigidaire“ šildymo ir vėsinimo įrenginiai yra įrengti specialiai pagamintuose baldose, kad atrodytų be siūlių, kaip integruota konstrukcija. Kiekvienas šio penthauso elementas buvo apgalvotai sukurtas, todėl rezultatas yra rezidencija, kuri tobulai sujungia tarpukario žavesį, modernią prabangą ir laikui nepavaldų Upper East Side rafinuotumą.

Patogumui skalbykla yra vos keli žingsniai toliau koridoriuje.

Namai priima augintinius!

Rare opportunity to own a true industrial conversion—set within a historic laundry building—offering volume, texture, and character that simply doesn’t exist in today’s inventory. For buyers seeking something with soul, privacy, and architectural distinction, this is a standout

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!