KAIP NĖ VIENA KITA COBBLE HILL!
Namas:  Skirtingai nei beveik kiekvienas kitas turtas Brooklyn Browstone, ši unikali, atokiau nuo akių esanti namas yra įsikūrusi atvirkštiniame sklype. Ateikite ir išeikite kaip panorėję, nes jūsų užrakinta automobilių stovėjimo aikštelė siūlo jums nuolatinę parkavimo vietą. Jos galinis siena akcentuota dramatišku juodai-baltu Katie Merz freskų. Papildoma saugojimo erdvė čia yra labai patogu, kaip ir elektros lizdas, kuris lengvai pritaikomas kaip greito įkrovimo stotis. Namas yra 25 pėdų pločio x 45 pėdų gylio, stovintis 100 pėdų gylio sklype ir apima 4,5 aukšto, įskaitant penthouso terasą, kuri siūlo 380 kvadratinių pėdų įspūdingos privačios lauko erdvės.
Sodai: Eikite per sodo vartus, žaliu vaizdingu taku, pro gražiai išpuoselėtą dviejų lygių sodą, kur antrąją freską sukūrė Amelie de Cirfontaine, suteikdama saulėtekiui atspindžių vidiniam sodo erdvės.
Vidinis apžvalga: Miestas turi penkis ar šešis teisėtus miegamuosius ir apatinį lygį, kuris siūlo įvairias galimybes, įskaitant kino vakarą Dolby Atmos teatre, suprojektuotame žinomo architekto/akustiko John Storyk -- žinomo dėl studijų projektavimo JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys ir Jimi Hendrix legendinėms Electric Lady Studios. Yra trys pilni vonios kambariai ir du pusė vonios kambariai -- visur Duravit kriauklės ir Toto tualetai -- taip pat dvi virtuvės.
Išplanavimas: Antras aukštas sukurtas poilsiui, jame yra trys miegamieji ir du pilni vonios kambariai, įskaitant didelę pagrindinę eskizą su prabangiu vonios kambariu, turinčiu garinę dušą ir Victoria + Albert Barcelona vonią. Du miegamieji dalijasi kitu pilnu vonios kambariu; šiuo aukštu taip pat yra skalbyklė ir džiovyklė. Trečias aukštas sukurtas kaip lofto tipo atviras planas. Virtuvėje yra Miele orkaitė, viryklė ir indaplovė; GE šaldytuvas; ir papildomai gili pritaikyta nerūdijančio plieno Franke kriauklė. Unikali virtuvės savybė - tai pritaikyta Pyrolave lavastono stalas, kuris gali būti naudojamas neformaliai valgymui ar užkandžiams. Valgomasis ploto šalia virtuvės yra pakankamai didelis šventiniams valgymams. Erdvus svetainė, prisotinta natūralios šviesos iš didelio lango, turi dujinius židinius su marmuro plytelių apdaila. Šiuo aukštu yra pusės vonios kambarys ir gili vieta po laiptais. Vienas paskutinis laiptų aukštas atskleidžia atokią penthouso biurą/svečio kambarį, kuris atsidaro per stumdomus stiklo duris į didelę išpuoselėtą terasą su stogine pergola: prieglobstis darbui ar poilsiui. Dar viena pusė vonios kambarys yra patogiai čia.
Apatiniai lygiai: Fojė ir galerija remiasi magišku sodu; stumdomos stiklo durys leidžia puikiai srautui viduje/užsienyje, linksmybėms ar formaliems renginiams. Su antruoju dujiniu židiniu, virtuve ir vonios kambariu šiuo lygiu, priėmimas yra malonumas. Du miegamieji ir didelė saugojimo patalpa užbaigia šį aukštą. Lygmenyje žemiau yra namų teatras, biurai ir poilsio kambarys, kuriame yra stumdomos durys, kurios atsidaro į žemiausią sodo lygį.
Sistemos: Miesto namas buvo apgalvotai išpildytas šiuolaikinėmis sistemomis, kad pagerintų komfortą ir funkcionalumą. Sodai turi integruotas mažai įtampos apšvietimo sistemas, kurios reaguoja į šviesos jutiklius, strategiškai išdėstytus žarnų kranus (pagalvokite: drėkinimo sistema). Namo šildymo sistema veikia dviem energiją efektyviais Prestige/Triangle Tube dujiniais katilais, aprūpinančiais 13 zonų, ir kiekviena vienetė turi karšto vandens saugojimo baką. Aušinimui ir atsarginiam šildymui, turtas naudoja Fujitsu ir Mitsubishi dalintis oro sistemas, įskaitant tris Fujitsu kompresorius, vieną Mitsubishi kompresorių ir 14 oro tvarkyklių optimaliam klimato kontrolei. Penthouse terasa taip pat buvo įrengta su programėle valdomu drėkinimo sistema, kuri pasiekia visas augalus ir automatiškai prisitaiko prie oro pokyčių.
Sudėkite viską kartu: Atnaujinta 201

AN EXTRAORDINARY HOME AND OPPORTUNITY & JUST REDUCED IN PRICE. SHOWINGS HAVE BEGUN! PLEASE CONTACT ME FOR AN APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renov