Štai reta galimybė gyventi beveik 23 pėdų pločio mūriniame miestelio name gražioje, parko apsuptoje gatvės atkarpoje, pasižyminčiame gausybe istorinių detalių, trimis saulėtomis lauko erdvėmis, įspūdingu trečiojo aukšto saulės kambariu ir privačia automobilių stovėjimo vieta. 1849 m. Johno Greaceno pastatytas 247 Clinton Street namas sukurtas pereinamuoju stiliumi, kuriame dera graikų atgimimo ir itališkojo stiliaus elementai. Jame išliko originalus karnizas, portikas, langų sąramos, įėjimo durų dizainas ir daugybė kitų architektūrinių detalių.

Ant Verandah Place kampo, priešais Cobble Hill parką, stovintis 247 Clinton Street namas atsiveria į parko medžių lajas ir virš jų. Šiuo metu namas suformuotas kaip per du aukštus išsidėstęs būstas virš sodo apartamentų, tačiau jame išlikusios originalaus vienbučio namo elegantiškos proporcijos, architektūrinis charakteris ir dvasia. Namo erdvės nuostabiai susisieja, sudarydamos elegantišką saulėtų patalpų seką, kuri vienu metu atrodo didinga, jauki ir intymi. Tai vieta, kuri skatina tyrinėti ir neskubant mėgautis aplinka.

Platūs laiptai veda į elegantišką prieškambarį ir pagrindinį salonų aukštą, kuriame lubos kyla daugiau nei 11 pėdų. Aukšti langai su originaliomis langinėmis atveria parko vaizdą ir visą dieną giliai įleidžia natūralią šviesą į namą. Priekiniame salone įrengta malkomis kūrenama krosnelė, o už jo esančiame valgomajame – malkomis kūrenamas židinys su raižytu židinio apvadu.

Galinėje pagrindinio aukšto dalyje stumdomosios durys veda į gražų saulės kambarį, virtuvę su langais, sandėliuką ir saulėtą terasą, iš kurios atsiveria sodo vaizdas. Nuo miesto šurmulio apsaugotas kiemas yra nepaprastai ramus ir privatus prieglobstis – puiki vieta pietauti lauke, priimti svečius, užsiimti sodininkyste ar tiesiog mėgautis kasdieniu gyvenimu.

Trečiajame aukšte pagrindiniame miegamajame įrengta didelė drabužinė ir nepaprastas, unikalus vonios kambarys, kurį būtina pamatyti, kad patikėtumėte. Devyni į šiaurę, vakarus ir pietus orientuoti langai, malkomis kūrenama krosnelė ir durys, vedančios į didelę saulėtą terasą, suteikia šiam kambariui stilingai atnaujinto Hadsono slėnio kaimo namo atmosferą.

Ketvirtajame aukšte yra du dideli, saulėti miegamieji, pro kuriuos atsiveria parko, stogų ir toliau vakaruose bei rytuose esančių pastatų vaizdai, įskaitant 1838 m. pastatytos Šv. Pauliaus bažnyčios smailę. Šiame aukšte taip pat yra vonios kambarys, skalbykla ir kambarys su langu, kurį galima naudoti kaip kabinetą arba mažą miegamąjį; pro jį atsiveria įspūdingas parko vaizdas. Virš koridoriaus esantis apvalus stoglangis visą dieną leidžia natūraliai šviesai sklisti laiptais žemyn.

Sodo aukštas suformuotas kaip vieno miegamojo apartamentai; jame išlikęs istorinis židinio apvadas, įrengta didelė virtuvė ir dvejos durys, vedančios tiesiai į kiemą. Į šį aukštą galima patekti pagrindiniais namo laiptais, taip pat per atskirą įėjimą po laiptais. Rūsyje yra skalbyklė ir džiovyklė bei gerai prižiūrimos namo inžinerinės sistemos, įskaitant neseniai atnaujintą elektros įvadą.

Į Verandah Place atsuktos šiaurinės sienos išorėje išlikę istorinio lango angos požymiai su mūriniu užpildu, įskaitant segmentinę arkinę mūrinę sąramą ir mūrinę palangę. Gavus Paveldo apsaugos komisijos leidimą, tai galėtų suteikti galimybę atkurti langą trečiojo aukšto priekiniame miegamajame, iš kurio atsivertų Cobble Hill parko ir Clinton Street vaizdai.

Galiausiai namui priklauso privati automobilių stovėjimo vieta, paslėpta žavingoje, į mažą uždarą gatvelę panašioje Verandah Place – tai Cobble Hill rajone itin reta privilegija.

Geidžiama 247 Clinton Street vieta pačioje Cobble Hill širdyje paverčia šį namą idiliška gyvenamąja vieta. Be tiesiai kitoje gatvės pusėje esančio Cobble Hill parko, netoliese yra ir Brooklyn Bridge parkas su nuostabia pakrante. Vos už kelių kvartalų rasite išskirtinę gausybę mėgstamų restoranų, butikų ir kitų rajono patogumų, o netoliese esančios 2/3, 4/5, F, G, R ir A/C metro linijos bei keltas užtikrina patogų susisiekimą su Manhatanu ir kitomis miesto dalimis. Ateikite apžiūrėti šio nepaprasto miestelio namo ir paverskite jį savo kito gyvenimo etapo Brukline fonu!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!