Visas Grindų Flatiron Loftas su 4-5 Miegamųjų Gyvenamojo Paskirties Pertvarkymo Potencialu
Šis milžiniškas 4,600 kvadratinių pėdų prieškarinis loftas siūlo retą galimybę sukurti tikrai spektakuliarų gyvenamąjį būstą arba rafinuotą darbo aplinką Flatiron centre.
Šiuo metu turintis komercinį užimtumo sertifikatą, šis erdvus studijos plotas turi vertingą "kaip teisę" galimybę pertvarkyti į gyvenamąjį, suteikiant unikalią galimybę sukurti namus, puikiai pritaikytus jūsų vizijai.
Gyvenamoji Prabanga:
Turėdamas visą privatų aukštą ir tiesioginį raktų elevatorių prieigą, šis loftas suteikia privatumo ir lankstumo lygį, kurio retai randama. Pėdsakas leidžia sukurti erdvų 4 arba 5 miegamųjų būstą su plačiomis gyvenimo ir pramogavimo erdvėmis bei potencialu keliems vonios kambariams, visiškai įrengtiems pagal jūsų specifikacijas. *Bet koks potencialus pertvarkymas turi būti nepriklausomai patvirtintas pirkėjo, o tokie darbai vyks po uždarymo.*
Dizainerio Svajonė:
Dvylikos pėdų lubos, didingi matmenys ir 13 per didelių langų (su galimybe 14-tam) sukuria idealią drobę individualiam lofto kūrimui. Atvira, lanksti išplanavimas leidžia dramatiškus architektūrinius momentus, tuo pat metu suteikdama praktiškas, gerai atskirtas gyvenimo erdves.
Komercinė Capacitetas:
Šiuo metu sukonfigūruotas kaip fotografijos studija, loftas demonstruoja nepaprastą universalumą. Puikiai tinka galerijai, kūrybinei agentūrai, studijai, būstinei arba sklandžiai gyvenamajam darbui tiems, kam reikalingas mastas ir funkcionalumas be kompromisų.
Privatumas:
Išskirtinė, raktų užrakinama elevatorių prieiga atsidaro tiesiai į erdvę, siūlydama tikrą pilno aukšto gyvenimą. Pritaikytas keleivinis elevatorius ir specialus krovininis elevatorius palaiko statybą, meną, baldus, įrangą ir atsargas lengvai.
Šviesa:
Per dideli langai apima šiaurės ir pietų puses, užpildydami loftą natūralia šviesa visą dieną. Taip pat yra potencialas ištirti papildomą vakarų pusę, dar labiau pagerinant šviesumą ir atvirumą.
Pastatas ir Vieta:
Įsikūręs klasikinėje, istorinėje lofto pastate su virtualiu durininku ir dirbančiu superintendentu, turtas puikiai išsidėstęs Unijos aikštės, Chelsea ir Greenwich Village sankryžoje. Pastatas leidžia turėti gyvūnus, skalbyklą/sušaldymo mašiną bute, Pied a terres, gyventi/dirbti, lanksčius pirkimo scenarijus. Pirkėjui taikomas 2% apyvartos mokestis. Įsikūręs aplink restoranus, kultūrą ir prekybą, ir leidžiamas per daugelį metro linijų bei PATH, ši vieta siūlo neprilygstamą junglumą.
Tokios dydžio galimybės, patvirtinimo statusas ir lankstumas yra nepaprastai reti. Tai jūsų šansas sukurti ryškią gyvenamąją vietą ar vizionierišką darbo aplinką su beribėmis galimybėmis ir ilgaamže verte.
*FOTOGRAFIJOS YRA DIGITALIAI RENDERUOTOS, KAD PATEIKTŲ GALIMAS RENOVACIJOS IDĖJAS*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling studio space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. There is a 2% flip tax paid by buyer. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*