Erdvus ir šviesus, šis dviejų miegamųjų, dviejų vonių butas siūlo modernią išplanavimą su fantastiška natūralia šviesa per į vakarus orientuotus langus, atsiveriančius į Adam Clayton Powell Jr. Blvd. Atvira virtuvė yra gražiai suprojektuota su baltais baldais, LED apšvietimu po spintelėmis, Caesarstone stalviršiais, dideliu pusryčių salu ir elegantišku baltu stiklo plytelių backsplash'u. Aukštos klasės buitiniai prietaisai apima LG šaldytuvą ir pilną Electrolux nerūdijančio plieno paketą su virykle, mikrobangų krosnele ir indaplovę.

Pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį su kabinuota duša ir pritaikytomis glazūruotomis porceliano plytelėmis, tuo tarpu antra vonia apima pilną vonią. Papildomi privalumai apima išorėje ventiliuojamą skalbyklę/džiovyklę ir erdvius drabužių spintos.

Esantis gyvybingame Harlem'o centre, The Aurum yra šiuolaikinis, aplinkai draugiškas daugiabutis, siūlantis aukštos klasės patogumus: 24 valandas per parą prižiūrimas priėmimas, dviračių saugykla, viršutinio aukšto sporto salė, gyventojų poilsio zona su medijų kambariu, kraštovaizdžio kiemas ir įrengtas stogo denis su kepsninėmis ir sėdimomis vietomis. Priklausanti garažas suteikia papildomą patogumą.

Netoli pagrindinių transporto galimybių (2, 3, B ir C traukiniai), galite pasiekti Midtown per mažiau nei 30 minučių. Mėgaukitės netoliese esančiais mėgstamiausiais, tokiais kaip Šv. Nikolajaus parkas, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake ir Sottocasa Pizzeria.

Didžiulis privalumas: šis namas pasinaudoja 25 metų 421-A mokesčių nuolaida, galiojančia iki 2043 metų, siūlančia išskirtinį ilgalaikį taupymą ir padarant jį puikiu vertės pasirinkimu – ypač investitoriams.

PASTABA: Butas šiuo metu nuomojamas iki 2026 m. kovo 1 d., teikiant patikimą nuomos pajamų šaltinį ir puikų investicijų potencialą.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.