Erdvi ir šviesi, ši rezidencija su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais pasižymi moderniu išplanavimu bei puikiu natūraliu apšvietimu pro į vakarus orientuotus langus, iš kurių atsiveria vaizdas į Adam Clayton Powell Jr. bulvarą. Atviro tipo virtuvė yra elegantiškai suprojektuota: joje įrengtos baltos spintelės, LED apšvietimas po spintelėmis, „Caesarstone“ stalviršiai, didelė pusryčių sala ir stilinga balto stiklo plytelių sienelė. Aukštos klasės buitinę techniką sudaro LG šaldytuvas ir visas nerūdijančiojo plieno „Electrolux“ komplektas: viryklė, mikrobangų krosnelė ir indaplovė.

Pagrindiniame miegamajame yra privatus vonios kambarys su dušu ir pagal užsakymą pagamintomis glazūruoto porceliano plytelėmis, o antrajame vonios kambaryje įrengta pilno dydžio vonia. Tarp kitų privalumų – į išorę ventiliuojama skalbyklė ir džiovyklė bei erdvios drabužinės visame būste.

Įsikūręs pačioje gyvybingo Harlemo širdyje, „The Aurum“ yra šiuolaikiškas ir aplinkosaugai atsakingas daugiabutis, siūlantis aukščiausios klasės patogumus: visą parą prižiūrimą vestibiulį, dviračių saugyklą, viršutiniame aukšte įrengtą treniruoklių centrą, gyventojų poilsio erdvę su medijų kambariu, apželdintą vidinį kiemą ir apstatytą stogo terasą su kepsninėmis bei sėdimomis vietomis. Prie pastato esantis garažas suteikia papildomo patogumo.

Netoli pagrindinių viešojo transporto linijų (2, 3, B ir C traukinių), todėl Midtauną galima pasiekti greičiau nei per 30 minučių. Mėgaukitės netoliese esančiomis mėgstamomis vietomis, tokiomis kaip St. Nicholas parkas, „Whole Foods“, „Renaissance Harlem“, „Sylvia’s“, „Red Rooster“, „Corner Social“, „Harlem Shake“ ir „Sottocasa Pizzeria“.

Svarbus papildomas privalumas: šiam būstui taikoma 25 metų 421-A nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, galiojanti iki 2043 metų. Tai suteikia išskirtinai didelę ilgalaikę naudą ir paverčia šį būstą itin vertingu pasiūlymu, ypač investuotojams.

PASTABA: šiuo metu butas išnuomotas iki 2026 m. kovo 1 d., todėl užtikrina stabilias nuomos pajamas ir puikias investavimo perspektyvas.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.