$1,450,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Lithuanian »

Atraskite nepaprastą galimybę įsigyti visiškai renovuotą, atskirą restoraną Nyderlandų grafystėje, puikiai pritaikytą sėkmei klestinčioje Hudsono slėnio maitinimo scenoje. Ši įspūdinga 3,236 kvadratinių pėdų vieno aukšto pastatas buvo kruopščiai transformuotas, siūlantis vietas 100 svečių keliuose patraukliuose valgomuosiuose, taip pat stilingą barą ir papildomas lauko sėdimas vietas erdviame dengtame terasoje, skirtas lauko maitinimui pavasarį, vasarą ir rudenį. Įženkite per kviečiančius dvigubus duris į šviesų ir erdvų pagrindinį valgymo kambarį, kur svečiai sutinkami elegantišku baru ir turi tiesioginę prieigą prie dengtos terasos, užtikrinančios sklandų vidaus ir lauko srautą. Antras erdvus valgymo kambarys suteikia lankstumo didesnėms šventėms, tuo tarpu intymus privačios vakarienės kambarys rengia sceną įsimintiniems specialiems įvykiams, šventėms ir banketams. Ilgas koridorius jungia tris gerai įrengtus viešuosius tualetus ir suteikia patogią pasekimo prieigą prie terasos. Virtuvė yra didžiulė ir laukia jūsų pritaikymo, leidžiant naujam savininkui sukurti idealią išdėstymo schemą savo kulinariniam konceptui. Patalpa aprūpinta komercine ventiliacijos sistema ir yra paruošta kriauklių įrengimui ant sienų. Papildomos erdvės apima specialų darbuotojų tualetą, sandėlį ir technines patalpas, visos apgalvotos maksimaliam efektyvumui. Apačioje, pilnas rūsys talpina visiškai naujus daugiakomponius HVAC sistemas, vandens filtravimo sistemą ir siūlo gausių sausų sandėliavimo vietų, kad operacijos vyktų sklandžiai. Lauke, keli erdvūs parkavimo aikštelės suteikia pakankamai vietų klientams ir darbuotojams, reta ir vertinga turto, kuri pašalina parkavimo rūpesčius. Vieta yra viskas, o ši pagrindinė Wingdale adresas užtikrina nepalyginamą matomumą ir prieinamumą gerai lankomoje Senosios Valstybinės Maršruto 22 dalyje, vos kelių sekundžių atstumu nuo Maršruto 22 ir akimirkų nuo Maršruto 55 – pagrindinio koridoriaus, jungiančio Niujorką su Konektikuto riba. Mažiau nei už mylios Wingdale Metro North traukinių stotis siūlo lengvus nuvežimus į Manhataną, pritraukdama miesto gyventojus, ieškančius savaitgalio pabėgimų ir autentiškų Hudsono slėnio patirčių. Apsuptas žavių Doverio, Pawlingo, Millbrooko, Amenijos ir Millertono miestelių šiaurėje, pietuose ir vakaruose, bei vaizdingų Konektikuto bendruomenių New Milford, Kent, Gaylordsville ir Sherman rytuose, restoranas stovi kryžkelėje, kurioje veržlus, turtingas rinka trokšta išskirtinio maitinimo. Nepriklausomai nuo to, ar įsivaizduojate aukštos klasės farm-to-table kryptį, gyvą craft-beer gastropub, ar elegantišką renginių vietą, ši pasiruošusi įėjimui nuosavybė suteikia drobę, infrastruktūrą ir nepalyginamą vietą, kad įgyvendintumėte savo restorano svajones. Savininko finansavimo potencialas gali padaryti tai iš tiesų reta ir patrauklia investicija. Susisiekite su mumis šiandien ir ženkite į ateitį, kupiną galimybių.

ID #‎	933993
Statybos metai	1937
Mokesčiai (per metus)	$5,880
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Dalinai

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.