Sveiki atvykę į 321 East 45th Street, 11H butą – žavingą kooperatinį butą, įsikūrusį gyvybingo rajono širdyje! Šiame jaukiame studijos tipo būste, esančiame gerai prižiūrimo pokario laikotarpio pastato 11-ajame aukšte, harmoningai dera patogumas ir stilius. Iš buto atsiveria puikūs panoraminiai vaizdai, o pro langus sklindanti nuostabi šviesa leidžia grožėtis nuolat besikeičiančiu miesto horizontu – tai išties ypatingas atradimas. Butas pasižymi apgalvotu vieno lygio išplanavimu ir yra puikios būklės, o dvi per sieną įrengtos vėsinimo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Butas ką tik nudažytas, jame įrengtas visiškai naujas vonios kambarys. Virtuvė puikiai suplanuoto dydžio, be to, joje yra langas! Šį nuostabų būstą papildo 3 erdvios spintos. Visame bute esantis parketas atrodo kaip naujas.

Nors skalbyklės ir džiovyklės įrengti neleidžiama, papildomą patogumą suteikia dalį dienos dirbantis durininkas, užtikrinantis privatumą ir pagalbą, kai jos prireikia. Gyvūnų mylėtojai apsidžiaugs sužinoję, kad ši gyvūnams draugiška rezidencija priima kates ir augintinius, sveriančius iki 30 svarų. O kai norėsite atsipalaiduoti, nuostabi pastato stogo terasa suteiks puikią erdvę mėgautis miesto panorama. Pasinaudokite puikia vieta – netoliese lengvai pasieksite viešąjį transportą, vietinius parkus, restoranus ir parduotuves, todėl gyvenimas mieste taps itin patogus. Galimybė apžiūrėti šį jaukų ir strategiškai patogioje vietoje esantį būstą – vos vieno skambučio atstumu. Užsukite apžiūrėti jau šiandien ir įsivaizduokite savo ateitį šiame nuostabiame miesto prieglobstyje!

321 East 45th Street pastatas („The Sands“) – vidutinio aukštingumo kooperatinis gyvenamasis namas, pastatytas 1960 m. kaip nuomojamas pastatas, o 1984 m. pertvarkytas į kooperatinį namą. Pastatą sudaro 14 aukštų ir 109 butai. Šiuo metu pastate kasdien nuo 16:00 iki 24:00 dirba dalį dienos dirbantis durininkas, taip pat yra nuolat gyvenantis pastato prižiūrėtojas. Tarp patogumų – 2 liftai, centrinė skalbykla, bendra stogo terasa su miesto ir upės vaizdais bei privačios sandėliavimo patalpos. Šiame kooperatiniame name leidžiama turėti papildomą būstą, augintinius, laiduotojus ir priimti dovanojamą būstą. Būstą galima subnuomoti po 2 metų gyvenimo jame. Kai kurios nuotraukos yra virtualiai paruoštos.

Iki 2027 m. sausio mėn. taikoma papildoma 12,30 JAV dolerio per mėnesį rinkliava.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.