Rezidencija PH 7C „Calvert House“ – antrajame „Calvert Collection“ pastate – yra studijos tipo būstas su 182 kv. pėdų privačia terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai ir miesto vaizdai, įsikūręs istoriniame „Prospect Lefferts Gardens“ rajone. „Calvert Collection“ atitinka kooperatyvų / daugiabučių namų nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos reikalavimus, taip pat taikoma reikalavimus atitinkantiems pirkėjams.

Riboto laikotarpio vystytojo paskata: pakoreguota kaina (pradinė – 570 000 JAV dolerių) ir 1 % hipotekos palūkanų normos sumažinimas (palūkanos nuo 5,375 %), leidžiantys reikšmingai kompensuoti 884 JAV dolerių per mėnesį nekilnojamojo turto mokestį – 400 JAV dolerių per mėnesį visą hipotekos laikotarpį.

Erdvi svetainė, suprojektuota patogiam gyvenimui ir svečių priėmimui
Atskira profesionali virtuvė
Visame būste – 7,5 colio baltojo ąžuolo grindys
Individualiai pagamintos riešutmedžio virtuvės spintelės
Šlifuoto „Calacatta“ kvarco stalviršiai
Aukščiausios klasės buitinės technikos komplektas: riešutmedžiu apdengtas „Fisher & Paykel“ šaldytuvas ir indaplovė, „Bertazzoni“ elektrinė kaitlentė, „Bertazzoni“ konvekcinė orkaitė, mikrobangų krosnelė su gartraukiu
Karališko dydžio miegamasis su didele drabužine
Vonios kambarys su 36 × 36 colių tekstūruotomis vidutinio pilkumo porceliano plytelėmis
Riešutmedžio spintelė su praustuvu ir „Perlato Venezia“ vonia
„LG“ viso dydžio vienas ant kito montuojama skalbyklė ir džiovyklė
Kiekvienai rezidencijai priskirta individuali sandėliavimo vieta
LEIDŽIAMA LAIKYTI AUGINTINIUS

„Calvert House“ patogumai

Stilingas vestibiulio poilsio salonas su ne visą darbo dieną dirbančiu konsjeržu
Saulės apšviečiamas treniruoklių centras
Atriumo biliardo salonas
Vaikų žaidimų kambarys
Apželdintas vidinis kiemas
Dviračių saugykla
Vaikiškų vežimėlių saugykla
Panoraminė stogo terasa su lauko virtuve
Bendra svetainė, kurioje yra:
Darbo iš namų kabinos
Posėdžių kambariai
Virtuvė maistui ruošti
Galima naudoti kasdien arba renginiams
Galimybė įsigyti vietą garaže

Patogus susisiekimas su „Downstate Medical Center“ ir „Kings County Hospital“. Norėdami sužinoti apie gydytojams skirtas paskolų programas, kreipkitės į pardavimo komandą. 2-ojo ir 5-ojo greitųjų traukinių linijos yra vos už 3 kvartalų („Winthrop Street“ stotis).

„Palette Architecture“ suprojektuota ir „Kingsdel Real Estate“ išplėtota rezidencija pasižymi erdviais kambariais ir gerai suplanuotu išdėstymu, kuris intuityviai atskiria gyvenamąją ir miegamųjų zonas.

Pateikti vaizdai yra modelinių būstų ir menininkų vizualizacijų derinys, todėl nebūtinai atspindi konkretų būstą. Konkretaus išplanavimo ieškokite aukštų planuose.

PIRKĖJAI TURĖTŲ PERŽIŪRĖTI PASIŪLYMO PLANĄ, KURIAME PATEIKIAMA IŠSAMESNĖ INFORMACIJA. TAI NĖRA PASIŪLYMAS. VISOS IŠSAMIOS PASIŪLYMO SĄLYGOS PATEIKIAMOS PASIŪLYMO PLANE, KURĮ GALIMA GAUTI IŠ VYSTYTOJO „625 NEW YORK 2022 LLC“. BYLOS NR. CD24-0299. VYSTYTOJO ADRESAS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. „THE CORCORAN GROUP“ YRA LICENCIJUOTAS NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERIS. ČIA PATEIKTA INFORMACIJA GAUTA IŠ ŠALTINIŲ, LAIKOMŲ PATIKIMAIS. VIENODOS BŪSTO GALIMYBĖS.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.