$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Lithuanian »

Nepaprasta galimybė įsigyti visiškai atnaujintą „Shell“ prekės ženklo degalinę ir patogumų parduotuvę vienoje iš labiausiai geidžiamų Long Ailando pajūrio bendruomenių. Įsikūrusi prie įėjimo į Point Lookout, netoli Loop Parkway, ši didelės eismo zona siūlo neprilygstamą matomumą ir pastovų, ištisus metus trunkantį verslą tiek vietos gyventojams, tiek lankytojams.

Savybėje yra visiškai nauji „Shell“ degalų siurbliai, atnaujinti rezervuarai ir sistemos, modernus stogo konstrukcijos dangtis bei visiškai renovuota patogumų parduotuvė su visais naujais įrenginiais, šaldytuvais, grindimis ir įranga. Viskas paruošta darbui ir parengta nedelsiant veiklai – nereikia papildomų darbų.

13 890 kvadratinių pėdų ploto teritorijoje su 2 882 kvadratinių pėdų pastatu, vieta suteikia lengvą prieigą, stiprią srautų kreivę ir puikias reklamos galimybes. Jos zonavimas leidžia toliau naudotis kaip aptarnavimo stotis ir turgus, todėl tai yra idealu savininkui-valdytojui arba investuotojui, ieškančiam stabilaus, gerai veikiančio komercinio turto.

Dėl savo pagrindinės vietos, atnaujintos infrastruktūros ir stiprios prekės ženklo asociacijos, 12 Lido Blvd yra retai pasitaikanti galimybė įsigyti modernią degalų ir patogumų parduotuvės operaciją aukščiausios kokybės, ribotos konkurencijos rinkoje.

MLS #‎	926438
Statybos metai	1951
Mokesčiai (per metus)	$60,232
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	3.8 mylios: "Island Park"
	4.3 mylios: "Long Beach"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.