Sveiki atvykę į 6PR rezidenciją, esančią 254 Park Avenue South — ramioje, visiškai tylioje namų erdvėje, kur originalūs architektūriniai elementai susitinka su moderniu prabangumu. 12 pėdų aukščio lubos iš karto sukuria erdvės ir atvirumo jausmą, o švelnus, šviesus paletės atspalvis pagerina lofto tipo atmosferą. Plačios lentos medinės grindys suteikia šilumos ir elegancijos visame name, papildytos išmaniu, trimis zonomis valdomu HVAC sistema, užtikrinančia individualų komfortą.

Atvira virtuvė yra stilinga ir funkcionali, joje yra elegantiški akmens stalviršiai, Liebherr šaldytuvas, Bosch prietaisai, dujinė viryklė ir įrengta skalbyklė/džiovyklė. Didžiulė pagrindinė miegamojo erdvė užima įspūdingą 12' x 29' dydį, suteikdama privataus buto jausmą namuose. Ji turi vonios kambarį, panašų į SPA, su prabangiu vonios vamzdžiu, individualiai sukurtomis Kohler santechnikos detalėmis ir milžinišku, pagal užsakymą pagamintu, atviru spinta. Jei jums reikia namų biuro, kambario ar žaidimų kambario, yra daug erdvės, kad galėtumėte jį sukurti — žiūrėkite alternatyvų grindų planą įkvėpimui. Antrasis visiškas vonios kambarys tęsia namų rafinuotą estetiką, su Kohler santechnikos detalėmis ir moderniais apdailos elementais. Nekilnojamojo turto mokesčiai apima kooperatyvinio buto pagrindinės rezidento lengvatą.

254 Park Avenue South gyventojai mėgaujasi išskirtinėmis patogumais, įskaitant 24 valandų durininką ir konsjeržą, nuolatinį gyventojų vadybininką, privatų sporto klubą ir išskirtinį Park Lounge — 1 400 kvadratinių pėdų socialinę ir pramoginę erdvę su baru, bilijardo stalais ir pirmąja Niujorko miesto skirta pokerio sale.

Esantis tik trijų kvartalų nuo Union Square, vieno kvartalo nuo Gramercy Park ir dviejų kvartalų nuo Madison Square Park, šis pagrindinis adresas siūlo neprilygstamą prieigą prie geriausių Manhatano centro vietų. Mėgaukitės aukščiausio lygio restoranų, kavinių, butikų ir turgų, tokių kaip Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods ir Union Square Greenmarket, siūlomais patiekalais. Su daugybe metro ir autobuso linijų, taip pat Citi Bike stotelėmis vos už kelių žingsnių, kelionė po miestą yra neįtikėtinai lengva.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.