Įsikūręs Gramercy širdyje, Park Avenue South ir 21-ojoje gatvėje, šis prabangus prieškarinis, pilnai aptarnaujamas kondominijumas išsiskiria savo proporcijomis ir mastu. Tobulų apdailos medžiagų derinys su aukštomis lubomis ir giliomis langų nišomis, kuriomis apipintas visas pietų pusė gyvenamasis plotas, sukuria aplinką, kur kokybė ir lankstumas yra svarbiausi.

Šis šiuolaikiškas dviejų miegamųjų butas turi atskirą kambarį, kuris gali būti naudojamas kaip atskira valgomojo erdvė arba pritaikomas pagal poreikius; jame yra įmontuotos spintos, kurias lengva paversti papildomu svečių kambariu arba namų biuru, taip pat dvi pilnos vonios ir vienas tualetas.

Šis miegamųjų išdėstymas yra puikus privatumo ir funkcionalumo atžvilgiu, sklandžiai suteikiantis puikų papildomą kambarį.

Virtuvė, kuri primena loftą, yra unikalus, šefui skirtas erdvės, kruopščiai suprojektuota iki tobulumo. Joje yra Kalakatos marmuro, storos plokštės stalviršiai ir pilnas aukščiausios klasės prietaisų asortimentas, įskaitant Viking krosnį, viryklę, greitą orkaitę, Sub-Zero šaldytuvą ir Kohler kriauklę.

Pagrindinis miegamasis yra didelis ir ypatingai elegantiškas. Du nuostabūs drabužių spintos užtikrina pakankamai vietos, o pagrindinė vonia yra aprūpinta sidabro travertino marmuru, dviem kriauklėmis, lietaus dušu ir „Waterworks“ santechnika, taip pat stulbinančia gilia vonia iš Kohler, demonstruojančia SPA lygio apdailą kiekviename centimetre.

Antrasis miegamasis siūlo pritaikytą spintą su kabinetu ir privačią vonią.

Atvira išplanavimas sklandžiai pereina į erdvų svetainės kambarį, kur 11 pėdų lubos pabrėžia pietų pusės langų mastą, leidžiančius gyventojams mėgautis šio populiaraus pastato didingumu.

Pastatas 260 Park Ave South atgijo, kai pirmasis architektas Carl Fisher ir dizaineris Shamir Shah bendradarbiavo, kad sukurtų vieną iš gražiausiai įrengtų ir geidžiamiausių prabangos konversijų šiandienos miesto centre. Gyventojai mėgaujasi baltojo piršto konsjeržo paslaugomis, dviem privačiomis lauko stogų terasomis, gyventojų vadybininku, dviračių saugykla, sporto sale ir geidžiama vieta šalia kai kurių garsiausių Michelin žvaigždėmis įvertintų restoranų mieste. Artimiausios transporto galimybės apima 4, 5, 6, N, R ir Q traukiniai „Union Square“.

Kapitalo įvertinimas 597,27 USD, prasidedantis 2026 m. gegužės mėn. ir baigiantis 2026 m. gruodžio 31 d.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.

Capital Assessment in the amount of $597.27 beginning May 2026 through December 31, 2026