ŠIS. YRA. JIS! Sveiki atvykę į 254 Park Avenue South, butą 11NO.

Šis prabangus vieno miegamojo butas su namų biuru, loftu ir dviem renovuotais visiškai įrengtais vonios kambariais buvo skoninga perkurta. Siūlo plačią svetainės-valgomojo erdvę, puošiančią 12 pėdų aukščio lubomis, atviromis sijomis, įmontuotais apšvietimo sprendimais, atnaujintomis šviesaus ąžuolo grindimis, pailgintais langais su stumdomomis stiklinėmis durimis ir Julijaus balkonais, bei 4 pėdų aukščio loftą, prie kurio galima patekti per gražias laiptuotas laiptines. Naudojamas sandėliavimui, miegamojo vietai arba skaityklei, vedančiai į jūsų svetainę.

Jūsų virėjo virtuvė atvira svetainės erdvei, kad būtų patogu rengti priėmimus. Su gausa stilingų, atnaujintų ryškiai baltų spintelių, įrengta pusryčių baras su kvarciniais stalviršiais ir modernia Bosch nerūdijančio plieno prietaisų rinkiniu.

Lankstus namų biuras gali lengvai tarnauti kaip svečių kambarys, biuras, studija, vaikų kambarys, kūrybinė erdvė ar podcast'o studija ir yra šalia atnaujinto visiškai įrengto svečių vonios kambario.

Karališko dydžio pagrindinis miegamasis buvo sukurtas kaip ramus atsitraukimas, siūlantis DVI pritaikytas walk-in Californijos spintas ir nepaprastai erdvią vonios kambarį, kuriame yra masažo dušas ir gilus vonios dubuo.

254 Park Avenue South įsikūręs ant pagrindinio Gramercy ir Flatiron rajono ribos – dviejų gyvybingiausių ir ikoniškiausių Niujorko miesto rajonų. Pirmasis visiškai aptarnaujamas, gyvūnams draugiškas pastatas, kurio patogumai dabar yra atnaujinami, apima į vietą paskirtą gyvenamąjį vadybininką, 24 valandų sargybą ir konsjeržo paslaugas, sporto salę, privačią poilsio erdvę su baru, biliardo ir pokerio stalais!

Netoli yra gausus prekybos ir valgymo vietų pasirinkimas, tokių kaip Michelin žvaigždės Gramercy Tavern, Michelin žvaigždės Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, L'Express, Eataly, Union Square Farmer's Market ir Whole Foods, kad paminėtume kelias. Taip pat pasiekiami Madison Square ir Union Square parkai, be to, metro linijos, įskaitant 4, 5, 6, N, Q, R, W ir L nuo Union Square arba 23rd Street stočių, ir BM1, 2 ir 3 autobusai.

Šis prabangi lofto stiliaus butas siūlo tobulą subtilumo, lankstumo ir vietos balansą. Padarykite tai savo namais šiandien!

Prašome atkreipti dėmesį: šiuo metu galioja 1497,43 USD mėnesinis kapitalo mokestis, trunkantis iki 2025 metų gruodžio.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.