NEDELSIANTIS UŽIMTUMAS. CENTRINIO PARKO VAIKOS.

Viskas prasideda čia, su retenybe ir unikaliu modernistiniu šedevru "Townhouse", siūlančiu VYKSTANČIAME 74, diskretiškai įsikūręs geidžiamame Manhatano pasakos Upper East Side rajone. Su privatumo ir išskirtinumo, kaip atskiras naujos statybos miesto namas, ir baltų pirštinių kondominiumo paslaugomis bei patogumais, geriausi abiejų pasaulių deriniai pateikiami žinomame Pelli Clarke & Partners pirmame townhouse. Už baltos glazūros terakotos fasado, stiklu apgaubti ir šviesos prisotinti keturi aukštai sudaro 5,069 vidinių kvadratinių pėdų su keturiais miegamaisiais, keturiais su puse vonios kambario ir privatų liftą. Šį nepriekaištingą gyvenimo būdą užbaigia 1,966 nuostabių išorinių kvadratinių pėdų, įskaitant gilų užpakalinį sodą, kelis terasas, leidžiančias malonų vidaus/eksterjero gyvenimą, ir nuostabų privatus stogo plotas, apšviestas saulės arba mėnesienos, ir supančios miesto panoramos.

Iš bronzinio metalo vartų įėjimo, einant vaizdinga 75-ąja gatve, svetingas įėjimo foyer veda į pirmo aukšto atriumą, kurį įrėmina namo parašo skulptūrinis laiptas. Toliau, valgomasis virtuvėje, skirtas šefui, yra pritaikyta dėmėto ąžuolo baldai, balti marmuriniai stalviršiai, elegantiškas žuvų kaulų akmens atlošas, aukščiausios klasės Miele prietaisai ir Dornbracht įrengimai VYKSTANČIAME 74 parašo matinės šampano apdailoje. Priklausanti formali valgomoji patalpa siūlo tiesioginį priėjimą prie sodo terasos, įrengtos dujine griliu, leidžiančios sklandų vidaus ir lauko pramogavimą. Aukštyn, kur lubos kyla virš 14 pėdų, didelis svetainė turi akmens židinį ir privatų terasą, pasukusią į vidinį kiemą, tuo tarpu šiaurinėje pusėje ketvirtas miegamasis su savo vonios kambariu žvelgia į žavingą gatvės vaizdą. Trečiame aukšte yra dvi privačios miegamųjų apartamentų, kiekvienas su atskiru vonios kambariu ir vienas su privata terasa, taip pat visiškai įrengtas komunaliniai patalpa su kriaukle ir skalbimo mašina/džiovykle. Nuostabus pagrindinis apartamentas užima visą ketvirtą aukštą namo, siūlantis du erdvius drabužių spintas, privatų terasą, šlapios barą ir išskirtinį langinį vonios kambarį su pritaikytu Sycamore medžio dvigubu praustuvu, laisvai pastatomu vonia, uždara dviguba dušo kabina ir privatus tualetas, visi uždengti baltu marmuru su Dornbracht įrengimais, pritaikytais per didelių vaistinių kabinetų ir radiacijos šildymo grindis. Privatus stogas užima visą penktą aukštą, siūlančią daug sėdimų vietų gyvenimui, valgymui, linksminimui ir atsipalaidavimui.

The Townhouse gyventojai VYKSTANČIAME 74 gali naudotis visomis pasaulinio lygio paslaugomis ir įspūdingais Rafael de Cardenas sukurtais patogumais VYKSTANČIAME 74, įskaitant biblioteka ant lobių lygio ir žalią privatų sodą, taip pat 17-ojo aukšto apartamentais, siūlančiais gyventojų poilsio kambarį su privačiu valgomojo erdve, pilnų paslaugų fitneso centrą ir vaikų žaidimų kambarį.

Visi vaizdai ir apšvietimo ekspozicija pateikiami tik iliustraciniais tikslais. Pateikti vaizdai yra apytiksliai ir vaizduojami iš skirtingų aukščių. Nėra pateikiama jokių atstovavimų dėl actualių, esamų ar būsimų vaizdų iš bet kurio aukšto ar vieneto, ir/arba apšvietimo ekspozicijos bet kuriame konkrečiame aukšte ar vienete, arba kaip tai gali būti paveikta bet kokios esamos statybos ar griovimo bet kurio rėmėjo ar trečiosios šalies. Nėra pateikiama jokių atstovavimų ar garantijų, išskyrus tai, kas gali būti nurodyta taikytiname pasiūlos plane tokiam vienetui. Išskirtinis rinkodaros ir pardavimo agentas: Douglas Elliman Development Marketing. Pilni pasiūlos terminai yra pasiūlos plane atitinkamam vienetui, prieinamam iš atitinkamo rėmėjo: El Ad East 74 LLC, adresu c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22-ame aukšte, Niujorke, Niujorke 10022. Byla Nr. CD23-0034. Lygių būsto galimybių.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.