NEDELAYTINA UŽSAKYMAS. CENTRINIO PARKO VAIZDAI.

Turėti viską prasideda čia, su retu ir unikaliu modernistiniu šedevrų Townhouse pasiūlymu THE 74, diskretiškai įsikūrusiu geidžiamame Manhatano legendinio Upper East Side kvartale. Su privatumu ir išskirtinumu, būdingu atskiram naujai pastatytam townhouse, ir baltųjų pirštinių apartamentų paslaugomis bei patogumais, geriausia iš abiejų pasaulių susijungia garsiojo Pelli Clarke & Partners pirmame townhouse. Už baltos glazūruotos terakotos fasado stovi stiklu apgaubti ir šviesos prisotinti keturi aukštai, kuriuose yra 5,069 kvadratinių pėdų vidaus erdvės su keturiais miegamaisiais, keturiais su puse vonios kambarių ir privačiu liftu. Ši nepriekaištinga gyvenimo būdo patirtis apima 1,966 kvadratinių pėdų nuostabios lauko erdvės, įskaitant gilų užpakalinį sodą, kelis terasas, skirtas maloniam vidaus/išorės gyvenimui, ir nuostabų privatų stogą, apšviestą saulės arba mėnulio šviesos, supant panoraminius miesto vaizdus.

Iš bronzinio metalo vartų įėjimo, einančio nuostabia 75 gatve, svetingas įėjimo foje veda į pirmo aukšto atrijų, kurį stipriai laiko namo charakteringo skulptūrinė laiptinė. Už to, virtuvė su valgomuoju, skirta virėjui, turi pagal užsakymą pagamintus dėmėtus uosio medžio baldus, baltus marmuro stalviršius, elegantišką žuvų kaulai akmenų backsplash, geriausius įrenginius iš Miele, ir Dornbracht santechnikos prietaisus, kurie yra THE 74 charakteringa šepečio šampano apdaila. Priklausanti formali valgomojo patalpa siūlo tiesioginę prieigą prie sodo terasos, kuri apima dujų grilį, kas leidžia sklandžiai linksminti vidaus/išorėje. Viršuje, kur lubos yra virš 14 pėdų aukščio, didelis gyvenamasis kambarys turi akmeninį židinį ir privatų terasą, žvelgiančią į kiemą žemiau, o šiauriniame gale ketvirtas miegamasis su vonios kambariu žvelgia į žavingą gatvės vaizdą. Trečiajame aukšte yra dvi privačios miegamojo erdvės, kiekviena su atskiru vonios kambariu, ir viena su privačia terasa, taip pat visa komunalinė patalpa su kriaukle ir skalbykle/džiovykle. Nuostabi pirminė erdvė užima visą namo ketvirtąjį aukštą, siūlydama dvi erdvius walk-in drabužines, privatų terasą, barą, ir rafinuotą vonios kambarį su pagal užsakymą pagaminta sykomorų medžio dviguba kriaukle, savarankišku vonios puodeliu, uždaromis dvigubomis dušų kabinomis, ir privačiu tualetu, visi dengti baltu marmuru, turinčiu Dornbracht santechnikos prietaisus, pagal užsakymą pagamintas didelio dydžio vaistines spintas ir šildomus grindis. Privačiame stoge yra visas penktasis lygis, siūlantis kelias sėdimąsias zonas gyvenimui, valgymui, linksminimui ir poilsiui.

THE 74 The Townhouse gyventojai gali pasinaudoti visomis pasaulinio lygio paslaugomis ir išskirtiniais Rafael de Cardenas sukurtomis patogumais THE 74, įskaitant bibliotekos saloną prie įėjimo ir žalią privatų sodą, taip pat 17-ojo aukšto suite, siūlantį gyventojų saloną su gretimu privačiu valgymo kambariu, pilnai aptarnaujamą treniruoklių centro ir vaikų žaidimų kambarį.

Visi vaizdai ir apšvietimo galimybės yra tik iliustratyviems tikslams. Rodyti vaizdai yra apytikriai ir pavaizduoti iš įvairių aukštumų. Nėra pateikiama jokios informacijos apie faktinius, dabartinius ar ateities vaizdus iš bet kurio aukšto ar vieneto, ir/arba apšvietimo galimybes tam tikram aukštui ar vienetui, ar kaip tai gali paveikti bet kokia esama statyba ar griovimas bet kurio sponsoriaus ar trečiosios šalies. Nėra pateikiama jokios informacijos ar garantijų, išskyrus tas, kuriose gali būti minimos atitinkamame pasiūlymo plane dėl tokio vieneto. Išskirtinis rinkodaros ir pardavimo agentas: Douglas Elliman Development Marketing. Išsamūs pasiūlymo terminai yra pasiūlymo plane atitinkamam vienetui, prieinami iš atitinkamo sponsoriaus: El Ad East 74 LLC, turinčio adresą c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22 aukštas, New York, New York 10022. Byla Nr. CD23-0034. Lygių būsto galimybės.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.