GALIMA APSIGYVENTI IŠKART. VAIZDAI Į CENTRAL PARKĄ.

Viskas, ko reikia idealiam gyvenimui, prasideda čia – retas ir išskirtinis modernistinis šedevras „Townhouse“ projekte „THE 74“, diskretiškai įsikūręs geidžiamame Manhatano legendinio Upper East Side kvartalo kvartale. Atskiro, naujai pastatyto miesto namo privatumą ir išskirtinumą čia papildo prabangaus kondominiumo paslaugos bei patogumai – geriausi abiejų pasaulių privalumai susijungia garsiųjų „Pelli Clarke & Partners“ pirmą kartą sukurtame miesto name. Už baltos glazūruoto terakotos fasado keturi stiklu apgaubti ir šviesos kupini aukštai apima 5 069 kv. pėdų vidaus erdvę su keturiais miegamaisiais, keturiais su puse vonios kambario ir privačiu liftu. Šį nepriekaištingą gyvenimo būdą papildo įspūdinga 1 966 kv. pėdų lauko erdvė, įskaitant gilų galinį sodą, kelias terasas patogiam gyvenimui viduje ir lauke bei įspūdingą privatų stogą, maudomą saulės ar mėnulio šviesos ir apsuptą panoraminių miesto horizonto vaizdų.

Pro bronziniais metaliniais vartais uždaromą įėjimą vaizdingoje 75-ojoje gatvėje patenkama į jaukų vestibiulį, vedantį į pirmojo aukšto atriumą, kurio pagrindinis akcentas – išskirtiniai skulptūriniai namo laiptai. Toliau įrengta šeimos virtuvė su individualiai pagamintomis beicuoto uosio medienos spintelėmis, balto marmuro stalviršiais, elegantiška eglutės rašto akmens mozaika, aukščiausios klasės „Miele“ buitine technika ir „Dornbracht“ santechnika, išbaigta išskirtine „THE 74“ šlifuoto šampano spalva. Šalia esantis oficialus valgomasis turi tiesioginį išėjimą į sodo terasą su dujiniu griliumi, todėl čia galima sklandžiai rengti priėmimus viduje ir lauke. Viršuje, kur lubos pakyla daugiau nei 14 pėdų, erdvi svetainė išsiskiria akmeniniu židiniu ir privačia terasa, nukreipta į žemiau esantį kiemą, o šiaurinėje dalyje ketvirtasis miegamasis su atskiru vonios kambariu žvelgia į žavingą gatvės vaizdą. Trečiajame aukšte įrengti du privatūs miegamųjų apartamentai, kiekvienas su atskiru vonios kambariu, vienas iš jų turi privačią terasą, taip pat pilnai įrengta pagalbinė patalpa su kriaukle ir skalbykle bei džiovykle. Didingi pagrindiniai apartamentai užima visą ketvirtąjį namo aukštą. Juose įrengtos dvi erdvios drabužinės, privati terasa, baras su kriaukle ir rafinuotas vonios kambarys su langais: individualiai pagaminta dviguba praustuvo spintelė iš platanų medienos, atskirai stovinti vonia, uždaras dvigubas dušas ir privatus tualetas. Visa erdvė išklota baltu marmuru, joje įrengta „Dornbracht“ santechnika, individualiai pagamintos itin didelės veidrodinės spintelės bei šildomos grindys. Privatus stogas užima visą penktąjį aukštą ir siūlo kelias poilsio, valgymo, pramogų bei atsipalaidavimo zonas.

„The Townhouse at THE 74“ gyventojai gali naudotis visu pasaulinio lygio paslaugų spektru ir išskirtiniais Rafaelio de Cárdenaso suprojektuotais „THE 74“ patogumais, įskaitant vestibiulio aukšte esančią biblioteką ir poilsio erdvę bei vešlų privatų sodą. 17-ajame aukšte įrengtas apartamentas, kuriame gyventojų laukia poilsio erdvė su šalia esančia privačia valgomojo erdve, visų paslaugų treniruoklių centras ir vaikų žaidimų kambarys.

Visi vaizdų ir apšvietimo atvaizdai pateikiami tik iliustraciniais tikslais. Pavaizduoti vaizdai yra apytiksliai ir perteikti iš skirtingų aukščių. Neteikiama jokių garantijų dėl faktinių, esamų ar būsimų vaizdų iš bet kurio aukšto ar būsto ir (arba) natūralios šviesos patekimo į konkretų aukštą ar būstą, taip pat dėl to, kaip tam gali turėti įtakos bet kokia esama statyba ar griovimo darbai, kuriuos vykdo projekto vystytojas ar trečioji šalis. Jokie pareiškimai ar garantijos neteikiami, išskyrus tuos, kurie gali būti nustatyti atitinkamame konkretaus būsto pasiūlymo plane. Išskirtinis rinkodaros ir pardavimo agentas: „Douglas Elliman Development Marketing“. Išsamios pasiūlymo sąlygos pateikiamos atitinkamo būsto pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš atitinkamo projekto vystytojo: „El Ad East 74 LLC“, adresas: c/o „El Ad US Holding, Inc.“, 575 Madison Avenue, 22 aukštas, Niujorkas, Niujorko valstija 10022. Failo Nr. CD23-0034. Lygios galimybės įsigyti būstą.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.