$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Lithuanian »

Pirmas plėtros galimybė Bedford-Stuyvesant, Brukline

Vieta:
- Howard aveniu ir Fulton gatvės sankryža
- Strategiškai įsikūrusi kampinė nuosavybė su didžiuliu augimo ir plėtros potencialu

Zonavimas:
- Išskirtinis R7D zonavimas su C2-4 komerciniu padengimu
- Leidžia statyti beveik 17 000 kvadratinių pėdų ****

Pastato matmenys:
- 20 pėdų x 48 pėdų
- Sklypo dydis: 40 x 100 pėdų
- Esamas pastatas: 5 šeimų ir komercinių erdvių butų pastatas

Nuosavybės ypatybės:
- Įvairūs pastatai sklype:
1. 275 Howard aveniu
- 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių vieno šeimos namas
- Mediniai grindys, 1 virtuvė, be rūsių

2. 271-273 Howard aveniu
- Komercinė erdvė šiuo metu naudojama siuntimo įmonės

3. 1986 Fulton gatvė
- 3 aukštų pastatas su komerciniu parduotuvės fasadu ir pilnu rūsiu

4. 1988 Fulton gatvė
- 3 aukštų įėjimo pastatas
- Apatiniame aukšte: komercinė erdvė
- Viršutiniai aukštai: 2 aukštų SRO su 10 kambarių, 2 virtuvėmis, 2 pilnomis voniomis ir 2 pusėmis vonios kiekviename aukšte

Dabartinės komercinės patalpos:
- Trys komercinės patalpos

Galimos plėtros galimybės:
- Butai ar nuomojamos patalpos, atsižvelgiant į augančią paklausą
- Gyvenamųjų patalpų plėtimas, atsižvelgiant į didėjančią gyventojų skaičių
- Komercinių pasiūlymų tobulinimas vietinei bendruomenei
- Mišrios paskirties plėtros galimybių tyrimas, derinant mažmeninę prekybą ir gyvenamąjį gyvenimą

Rinkos potencialas:**
- Unikali galimybė plėtojams pasinaudoti augančia paklausa gyvenamosioms ir komercinėms patalpoms Bedford-Stuyvesant
- Sričiai patiria didelį augimą, idealu inovatyviems plėtros projektams
- 1986-88 Fulton gatvė ir Howard aveniu tarnauja kaip ateities augimo vartai gyvybingame rajone

Investicijų patrauklumas:
- Patraukli galimybė investuotojams ir plėtojams turėti įtakos sričiai, kuri yra pasirengusi transformacijai
- Kampinė vieta yra reta, todėl ši galimybė ypač vertinga
- Galimybė turėti bendruomenės patalpų komponentą dar labiau padidina patrauklumą
- Nuosavybė bus pateikta tuščia

MLS #‎	886813
Statybos metai	1910
Mokesčiai (per metus)	$64,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	0 minutės: B25
	3 minutės: B47, B7
	8 minutės: B45, B60, B65
	9 minutės: B15, B26
	10 minutės: B20, Q24
Metro	2 minutės: C
Traukinys	0.9 mylios: "East New York"
	1.5 mylios: "Nostrand Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.