ການຂາຍໂດຍຜູ້ສະປອນເຊີ — ບໍ່ຕ້ອງຜ່ານການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ

ຫ້ອງພັກເລກທີ 122 ທີ່ 9281 Shore Road ເປັນຫ້ອງສະຫະກອນແບບໜຶ່ງຫ້ອງນອນ ແລະໜຶ່ງຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ສ້າງໃໝ່ ແລະປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ. ໃນຖານະທີ່ເປັນການຂາຍໂດຍຜູ້ສະປອນເຊີ ຈຶ່ງບໍ່ຕ້ອງຜ່ານການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ! ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນ້ຳ ແລະພື້ນໄມ້ໂອກ ໄດ້ຮື້ຟື້ນປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດໃນເດືອນກັນຍາ 2026. ຄ່າບຳລຸງຮັກສາ 720.80 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ລວມຄ່າຄວາມຮ້ອນ, ນ້ຳຮ້ອນ ແລະພາສີອະສັງຫາລິມະສັບແລ້ວ.

ຫ້ອງພັກຢູ່ຊັ້ນໜຶ່ງ ແລະຫັນໜ້າໄປທາງຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້. ປະຕູໜ້າເປີດເຂົ້າສູ່ໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າ ແລະມີທາງຍາວນຳໄປຫາທຸກຫ້ອງ. ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຢູ່ຕໍ່ຈາກທາງຍ່າງ ມີຂະໜາດເກືອບ 14 x 16 ຟຸດ, ມີປ່ອງຢ້ຽມສອງບານ, ຄິ້ວປະດັບຕາມຂອບເພດານ ແລະລວດລາຍຂອບປະດັບທີ່ຝັງໄວ້ໃນພື້ນໄມ້ໂອກ. ຢູ່ປາຍທາງຍ່າງ ຫ້ອງນອນຍາວກວ່າ 20 ຟຸດເລັກນ້ອຍ ແລະກວ້າງເກືອບ 11 ຟຸດ, ມີປ່ອງຢ້ຽມສາມບານ ແລະຕູ້ເສື້ອຜ້າສອງຕູ້.

ຫ້ອງຄົວແບບແຄບທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ມີຕູ້ສີຂາວແບບ Shaker ແລະຕູ້ຊັ້ນເທິງໜ້າບານແກ້ວ, ເຄົາເຕີຫີນຄວອດ, ກະເບື້ອງສີຂາວຮູບຊົງອິດຢູ່ຝາກັນເປື້ອນ, ເຕົາແກັສສະແຕນເລສ, ໄມໂຄຣເວຟຕິດຕັ້ງເໜືອເຕົາ ແລະຕູ້ເຢັນສະແຕນເລສ. ພື້ນປູດ້ວຍກະເບື້ອງພໍຊເລນຂະໜາດໃຫຍ່. ຫ້ອງນ້ຳທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ມີກະເບື້ອງສີຂາວຮູບຊົງອິດ, ພື້ນກະເບື້ອງຫົກຫຼ່ຽມ, ອ່າງລ້າງໜ້າສີຂາວ ແລະອ່າງອາບນ້ຳທີ່ເຄືອບຜິວໃໝ່ ພ້ອມຝັກບົວ.

ນອກຈາກນີ້ ຍັງມີຄ່າປະເມີນພິເສດ 51 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ຈົນເຖິງເດືອນກັນຍາ 2027.

ອາຄານ 9281 Shore Road ເປັນອາຄານສະຫະກອນກ່ອນສົງຄາມ ທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ ແລະມີລິບ ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກ 108 ຫ້ອງ, ສ້າງໃນປີ 1940. ມີຜູ້ຄຸມອາຄານປະຈຳຢູ່ ແລະພະນັກງານດູແລອາຄານ. ຜູ້ພັກອາໄສສາມາດໃຊ້ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ, ຫ້ອງຊັກລີດສອງຫ້ອງ, ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນກາງ ແລະສວນຊຸມຊົນ. ຍັງມີຫ້ອງຈອດລົດຖີບ ແລະບ່ອນເກັບຂອງທີ່ຈັດສັນຕາມລຳດັບລໍຖ້າ.

ທາງຍ່າງເລີຍຮິມຝັ່ງ Shore Road ແລະສວນສາທາລະນະແຄມນ້ຳຢູ່ໃກ້ໆ. ຮ້ານຄ້າແລະຮ້ານອາຫານຕາມ Third Avenue ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງສອງສາມບລັອກ. ລົດເມດ່ວນໄປແມນແຮັດຕັນແລ່ນຕາມ Shore Road ແລະສະຖານີລົດໄຟ R ທີ່ 95th Street ກໍຢູ່ໃກ້ໆ.

ໃນການຂາຍໂດຍຜູ້ສະປອນເຊີນີ້ ຜູ້ຊື້ຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຈ່າຍຄ່າທຳນຽມບາງລາຍການຂອງຜູ້ຂາຍ.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

Residence 122 at 9281 Shore Road is a brand new, fully renovated one bedroom, one bath co-op, and as a sponsor sale it comes with no board approval! The kitchen, the bath and the oak floors were all redone in September 2026, and the maintenance of $720.80 a month covers heat, hot water and real estate taxes.

The apartment is on the first floor with southeast exposure. The front door opens into a foyer with a closet, and a long hall leads to every room. The living room opens off the hall and measures nearly 14 by 16 feet, with a pair of windows, crown moulding and a decorative border set into the oak floor. At the end of the hall, the bedroom is just over 20 feet long and nearly 11 feet wide, with three windows and two closets.

The windowed galley kitchen has white shaker cabinets with glass front uppers, quartz counters, a white subway tile backsplash, a stainless gas range, an over the range microwave and a stainless refrigerator, with a large format porcelain tile floor. The windowed bath has white subway tile, a hexagon tile floor, a white vanity and a reglazed tub with a shower.

There is also a $51 monthly assessment until September 2027.

9281 Shore Road is a pet friendly prewar elevator co-op of 108 apartments, built in 1940, with a live in superintendent and porter. Residents have a fitness room, two laundry rooms, shared outdoor space and a community garden, with a bike room and storage available by waitlist.

The Shore Road promenade and the waterfront parks are nearby, and the shops and restaurants of Third Avenue are a few blocks away. Express buses to Manhattan run along Shore Road, and the R train at 95th Street is close by.

As part of the sponsor sale, buyer will be responsible for covering certain seller fees.