ຂາຍອາຄານໃຊ້ປະໂຫຍດປະສົມໃນທຳເລດີຂອງ Sunset Park! ໂອກາດການລົງທຶນທີ່ດີເລີດ ດ້ວຍອາຄານ 3 ຊັ້ນ ພ້ອມຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົກແຕ່ງສຳເລັດຄົບຖ້ວນ—ມີຫ້ອງພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງ ແລະຮ້ານຄ້າ 1 ຄູຫາ. ຂະໜາດທີ່ດິນ 20x80; ຂະໜາດອາຄານ: ຊັ້ນ 1 ຂະໜາດ 20x80, ຊັ້ນ 2 ແລະ 3 ຂະໜາດ 20x56. ຕັ້ງຢູ່ເທິງຖະໜົນ 8th Avenue ໃຈກາງ Sunset Park ຢ່າງເໝາະສົມ ໃນເຂດການຄ້າທີ່ມີຄົນສັນຈອນໜາແໜ້ນ ແລະເປັນທີ່ຕ້ອງການສູງ ພ້ອມທັງມອງເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ.

ຮ້ານຄ້າຊັ້ນລຸ່ມປັດຈຸບັນເປັນຮ້ານຂາຍຢາ ໂດຍຍັງເຫຼືອອາຍຸສັນຍາເຊົ່າ 1 ປີ ແລະມີສິດຕໍ່ສັນຍາອີກ 3 ປີ; ຄ່າເຊົ່າລວມ 25% ຂອງພາສີຊັບສິນ. ຫ້ອງພັກອາໄສຊັ້ນ 2 ແລະ 3 ໄດ້ປັບປຸງໃໝ່ແລ້ວ ແລະບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງດຳເນີນງານເພີ່ມເຕີມ. ຫ້ອງພັກອາໄສສາມາດສົ່ງມອບໃຫ້ໂດຍບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າ ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສູງ ທັງສຳລັບຢູ່ເອງ ຫຼືປ່ອຍເຊົ່າ. ເດີນທາງສະດວກໄປຫາລົດໄຟສາຍ N ແລະລົດເມສາຍ B9 ແລະ B70, ຮ້ານອາຫານ, ຊູເປີມາເກັດ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆໃນຊຸມຊົນ.

ຊັບສິນທີ່ສ້າງລາຍຮັບໄດ້ດີ ມີອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກລາຍຮັບສຸດທິ (cap rate) ປັດຈຸບັນ 5.6% ແລະມີທ່າແຮງສູງທີ່ຈະເພີ່ມເຖິງ 6.71%! ໂອກາດຫາໄດ້ຍາກໃນທຳເລຊັ້ນດີເທິງຖະໜົນ 8th Avenue! ຖືວ່າຂໍ້ມູນທັງໝົດມີຄວາມໜ້າເຊື່ອຖື ແຕ່ບໍ່ຮັບປະກັນຄວາມຖືກຕ້ອງ. ຜູ້ຊື້ຄວນກວດສອບຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງຂໍ້ມູນທັງໝົດດ້ວຍຕົນເອງ.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 1 year remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.6% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.