$200,000 - 263B Meacham Avenue, Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ຂາຍກິດຈະການຮ້ານອາຫານພ້ອມເປີດດຳເນີນງານ – ທຳເລດີໃນ Elmont
ທີ່ຢູ່: 263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
ລາຄາຂາຍ / ຄ່າສິດ: ສາມາດແຈ້ງໃຫ້ຊາບເມື່ອຮ້ອງຂໍ
ປະເພດຊັບສິນ: ພື້ນທີ່ຄ້າປີກ / ຮ້ານອາຫານ
ຂະໜາດພື້ນທີ່: 1,200 ຕາລາງຟຸດ (ພ້ອມທາງເຂົ້າເຖິງສວນຫຼັງກາງແຈ້ງ)
ຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານ: $4,200 / ເດືອນ

ສະຫຼຸບສຳຄັນ
ໂອກາດດີເດັ່ນໃນການຊື້ກິດຈະການຮ້ານອາຫານທີ່ເປີດດຳເນີນງານແລ້ວເຕັມຮູບແບບ ແລະມີກຳໄລ ຢູ່ທີ່ 263 Meacham Ave, Elmont, NY. ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີປະຊາກອນໜາແໜ້ນ ກິດຈະການພ້ອມເປີດແຫ່ງນີ້ມີລາຍຮັບທີ່ແຂງແກ່ນ ແລະສະໝ່ຳສະເໝີ, ຊຸດອຸປະກອນຄົບຄັນ ແລະອັດຕາກຳໄລຈາກອາຫານສູງເປັນພິເສດ. ເໝາະສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ຈະບໍລິຫານເອງ ຫຼືແບຣນຮ້ານອາຫານທີ່ດຳເນີນການຢູ່ແລ້ວ ແລະຕ້ອງການຂະຫຍາຍມາຍັງສະຖານທີ່ໃນ Nassau County ທີ່ມີອຸປະກອນຄົບຄັນ ໂດຍມີຂັ້ນຕອນຍຸ່ງຍາກໜ້ອຍທີ່ສຸດ.

ຈຸດເດັ່ນດ້ານການເງິນ
* ລາຍຮັບລວມຕໍ່ອາທິດ: $15,000 – $20,000
* ລາຍຮັບລວມຕໍ່ເດືອນ: $60,000 – $80,000
* ຄ່າອາຫານ / ສິນຄ້າຄົງຄັງຕໍ່ອາທິດ: ປະມານ $1,500 (ປະມານ 7.5%–10% ຂອງຕົ້ນທຶນສິນຄ້າທີ່ຂາຍ)
* ສະຖານະ: ມີກຳໄລ (ສາມາດສະແດງລາຍງານ POS ແລະຫຼັກຖານຢືນຢັນຍອດຂາຍໄດ້ເມື່ອຮ້ອງຂໍ)

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານ ແລະຄ່າສາທາລະນູປະໂພກ
* ຄ່າເຊົ່າ: $4,200 / ເດືອນ
* ຄ່າໄຟຟ້າ: ປະມານ $700 / ເດືອນ
* ຄ່າອາຍແກັສ: ປະມານ $100 / ເດືອນ
* ຄ່ານ້ຳ: ປະມານ $170 (ເກັບເງິນທຸກໆສາມເດືອນ)

ຄຸນສົມບັດສຳຄັນ ແລະຊັບສິນທີ່ລວມໃນການຂາຍ
* ຂາຍພ້ອມເປີດດຳເນີນງານ: ອຸປະກອນທີ່ມີຢູ່ທັງໝົດ ແລະສິນຄ້າຄົງຄັງປັດຈຸບັນ ລວມຢູ່ໃນລາຄາຄ່າສິດ $200,000.
* ລະບົບຮູດດູດຄວັນຂະໜາດໃຫຍ່: ມີຮູດຍາວ 60 ຟຸດ ທີ່ຮອງຮັບອຸປະກອນຄົວທີ່ໃຊ້ງານປະລິມານຫຼາຍໄດ້.
* ລະບົບຄວາມເຢັນ ແລະບ່ອນເກັບຮັກສາ:
* ຫ້ອງເຢັນແບບເດີນເຂົ້າ
* ຫ້ອງແຊ່ແຂງແບບເດີນເຂົ້າ
* ຕູ້ແຊ່ແຂງແນວນອນ 2 ໜ່ວຍ
* ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງ: ມີພື້ນທີ່ສວນຫຼັງແຍກໄວ້ໃຫ້ໃຊ້ ແລະລວມຢູ່ໃນສັນຍາເຊົ່າ.
* ເວລາເປີດດຳເນີນການ: ປັດຈຸບັນເປີດດຳເນີນງານມື້ລະ 12 ຊົ່ວໂມງ

MLS#‎	1065038
ປີກໍ່ສ້າງ	1961
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$14,102
ລົດໄຟ	1.6 ໄມ: "Stewart Manor"
	1.8 ໄມ: "Floral Park"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.