ຂໍຕ້ອນຮັບກັບບ້ານທີ່ 23 Garfield Place—ດູເພິ່ງຕາ ແລະຫາກໍປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ, ເປັນຫ້ອງແບບດູເພັລກຊ໌ສອງຊັ້ນ ມີສອງຫ້ອງນອນ ແລະສອງຫ້ອງນ້ຳ, ເພດານສູງສອງຊັ້ນ, ເດີ່ນຫຼັງບ້ານກວ້າງຂວາງ ແລະມີບ່ອນຈອດລົດໃຫ້ຊື້ເພີ່ມ! ເຖິງຈະເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງຄອນໂດທີ່ 580 Carroll Street, ແຕ່ 23 Garfield ກໍມີລານສ່ວນຕົວ ແລະທາງເຂົ້າຂອງຕົນເອງຈາກຖະໜົນ Garfield, ຈຶ່ງໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກເໝືອນທາວເຮົ້າສ໌ ໃນຂະນະທີ່ຍັງໄດ້ສຳຜັດກັບຄວາມສະດວກສະບາຍຫຼູຫຼາຂອງການຢູ່ຄອນໂດ.

ເມື່ອເຂົ້າມາ ຈະມີຕູ້ເກັບເສື້ອຄຸມໃຫ້ຈັດເກັບຂອງໄດ້ເປັນລະບຽບ ກ່ອນທີ່ຂັ້ນໄດຈະພາລົງໄປຍັງຫ້ອງນັ່ງຫຼັກຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ໂດດເດັ່ນ. ເພດານສູງເຖິງ 20 ຟຸດ ແລະຝາໜຶ່ງດ້ານເປັນປ່ອງຢ້ຽມສູງຈາກພື້ນຈົນຮອດເພດານ ຊ່ວຍໃຫ້ແສງສະຫວ່າງສາດສ່ອງເຂົ້າມາທົ່ວຫ້ອງ ພ້ອມວິວສວນສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ຈາກທຸກມຸມ. ໂຄມໄຟລະຍ້າ Herman Miller ສ່ອງສະຫວ່າງໃຫ້ຫ້ອງໃນຍາມຕາເວັນຕົກດິນ, ສ່ວນກະເບື້ອງ terrazzo ທີ່ມີລະບົບອຸ່ນພື້ນກໍເພີ່ມຄວາມຫຼູຫຼາແບບຮ່ວມສະໄໝ. ດ້ວຍຂະໜາດກວ່າ 15 x 24 ຟຸດ ຈຶ່ງມີພື້ນທີ່ຫຼາຍພໍສຳລັບນັ່ງຫຼິ້ນ, ຮັບປະທານອາຫານ ແລະກິດຈະກຳອື່ນໆ. ປະຕູແກ້ວເລື່ອນຂະໜາດໃຫຍ່ພ້ອມມຸ້ງລວດທີ່ມ້ວນເກັບໄດ້ ເຮັດໃຫ້ຄວາມຝັນເລື່ອງການໃຊ້ຊີວິດທັງພາຍໃນ ແລະກາງແຈ້ງເປັນຈິງ. ຫ້ອງຄົວໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດໃນປີ 2021 ພ້ອມຕູ້ເຮັດຕາມສັ່ງ ແລະເຄົາເຕີກັບຜະໜັງກັນເປື້ອນ Cambria Quartz ດີໄຊນ໌ທັນສະໄໝ. ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລດປະກອບມີເຄື່ອງລ້າງຈານ Bosch ແລະເຕົາແກັສ 6 ຫົວເຜົາພ້ອມຮູດດູດຄວັນ. ບໍ່ໄກຈາກນັ້ນ ມີຫ້ອງເກັບອາຫານແຫ້ງຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ຍັງເປັນບ່ອນຕັ້ງເຄື່ອງຊັກຜ້າແລະເຄື່ອງອົບຜ້າ Miele ຂະໜາດເຕັມ, ຈຶ່ງມີບ່ອນເກັບທຸກຢ່າງຢ່າງພຽງພໍ. ເດີ່ນຫຼັງບ້ານເປັນສະຖານທີ່ໃນຝັນສຳລັບການຈັດງານສັງສັນ. ໃນປີ 2021 ໄດ້ປູຫຍ້າທຽມ ແລະເພີ່ມຊັ້ນຮອງກັນກະແທກສຳລັບສະໜາມເດັກຫຼິ້ນເຖິງສາມຊັ້ນ ເພື່ອສ້າງພື້ນທີ່ຫຼິ້ນທີ່ເໝາະສົມ. ຫຼືຈະປູກສວນດອກໄມ້ຂຽວຊຸ່ມ, ຕົ້ນໄມ້ ແລະໄມ້ເລືອຍຂຶ້ນຕາມຝາ ເພື່ອສ້າງໂອເອຊິສທີ່ໃຫ້ອາລົມຄືສວນສາທາລະນະແທ້ໆກໍໄດ້!

ຊັ້ນເທິງມີຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະເຕັມໄປດ້ວຍແສງສະຫວ່າງ. ແຕ່ລະຫ້ອງມີຝາປ່ອງຢ້ຽມໜຶ່ງດ້ານ ແລະປະຕູເລື່ອນທີ່ເປີດອອກໄປຫາລານສ່ວນຕົວ. ມີການເພີ່ມສນວນໃໝ່ໃຫ້ຫ້ອງເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ງຽບສະຫງົບ ແລະຫາກໍຕິດຕັ້ງມ່ານບັງແດດຄວບຄຸມດ້ວຍມໍເຕີ Hunter Douglas ໃນປີກາຍນີ້. ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ກວ້າງເປັນພິເສດ ມີບ່ອນພຽງພໍສຳລັບຕຽງຂະໜາດຄິງ, ມຸມເຮັດວຽກ ແລະຕູ້ລິ້ນຊັກຫຼາຍໜ່ວຍ, ພ້ອມຕູ້ເສື້ອຜ້າສອງຕູ້. ທັງຫ້ອງນ້ຳໃນຫ້ອງນອນ ແລະຫ້ອງນ້ຳຕາມໂຖງ ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ໃນປີ 2023 ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກຄືສະປາ. ຕົກແຕ່ງດ້ວຍກະເບື້ອງ Heath Ceramic ເຮັດດ້ວຍມືຕາມຝາ, ກະເບື້ອງ Mutino Pico ປູພື້ນ ແລະພາຍໃນບ່ອນອາບນ້ຳ, ໂຖສ້ວມ Duravit, ອ່າງລ້າງໜ້າ Lacava, ໄຟຈາກ RBW, ອຸປະກອນກ໊ອກນ້ຳຫຼາຍຮູບແບບຈາກ Graff, Grohe ແລະ Vola, ພ້ອມອ່າງແຊ່ນ້ຳ Victoria & Albert Englishcast ໃນຫ້ອງນ້ຳຕາມໂຖງ. ລະບົບຄວາມຮ້ອນ ແລະເຄື່ອງປັບອາກາດເປັນລະບົບລົມບັງຄັບ ໂດຍຕິດຕັ້ງລະບົບ HVAC ໃໝ່ໃນປີ 2022. ຕູ້ເກັບຂອງຕາມໂຖງຂ້າງໂຖງທາງເຂົ້າຊ່ວຍເຕີມເຕັມພື້ນທີ່ຊັ້ນນີ້.

ໃນຖານະເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງ 580 Carroll, ຜູ້ພັກອາໄສສາມາດເຂົ້າອອກຜ່ານທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວທີ່ 23 Garfield ຫຼືຜ່ານທາງເຂົ້າ 580 Carroll ຊຶ່ງມີລິບຂຶ້ນໄປຫ້ອງນັ່ງຫຼັກໄດ້ໂດຍກົງ. ໃນໂຖງສ່ວນກາງຂ້າງນອກທາງເຂົ້ານີ້ ມີພື້ນທີ່ວາງເກີບ ແລະຂອງໃຊ້ຊິ້ນນ້ອຍອື່ນໆ, ພ້ອມທາງເຂົ້າເຖິງກົງເກັບຂອງຂະໜາດ 10 x 3 ຟຸດ, ຫ້ອງເກັບລົດຖີບໃຊ້ຟຣີ ແລະໂຮງຈອດລົດ. ບ່ອນຈອດລົດຂອງທ່ານຢູ່ລົງໄປຕາມໂຖງ (ມີໃຫ້ຊື້ເພີ່ມ) ເພື່ອຄວາມສະດວກສະບາຍສູງສຸດໃນການຢູ່ອາໄສ. ຜູ້ພັກອາໄສຂອງ 580 Carroll ຍັງໄດ້ໃຊ້ສວນສ່ວນກາງຂະໜາດກວ້າງ ທີ່ໃຫ້ອາລົມຄືສວນສາທາລະນະແທ້ໆ ແລະມີຜູ້ດູແລອາຄານ. ຄອນໂດຂະໜາດນ້ອຍທີ່ມີພຽງ 15 ຫ້ອງນີ້ ມີການບໍລິຫານຈັດການໂດຍມືອາຊີບ ແລະດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີ. ໃນປີນີ້ມີການປ່ຽນໝໍ້ຕົ້ມນ້ຳໃໝ່ ແລະໃນປີ 2023 ໄດ້ດຳເນີນການກັນນ້ຳທີ່ຫຼັງຄາ ແລະຜິວອາຄານ. ໂປດຊາບວ່າ ມີການຫຼຸດພາສີອາກອນຊົ່ວຄາວຈົນເຖິງປີ 2027 ແລະມີຄ່າປະເມີນພິເສດເພີ່ມເຕີມເດືອນລະ 757 ໂດລາ ຈົນເຖິງປີ 2031. ສາມາດລ້ຽງແມວ ແລະໝາໂຕນ້ອຍໄດ້; ສ່ວນໝາໂຕໃຫຍ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການອາຄານ.

ນອກຈາກນັ້ນ ທຳເລທີ່ຕັ້ງກໍດີເລີດຫາທີ່ປຽບບໍ່ໄດ້. ຮ້ານຍອດນິຍົມໃນຍ່ານເຊັ່ນ Haenyeo ທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈາກ Michelin ແລະ A Di La ຕັ້ງຢູ່ຕົ້ນບລັອກ, ແລະຮ້ານ The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone ແລະ Finback ລ້ວນຢູ່ຫ່າງອອກໄປບໍ່ເກີນສອງບລັອກ! ສະຖານີລົດໄຟ R ຢູ່ໃກ້ໆທີ່ຖະໜົນ President Street, ຈາກບ່ອນນັ້ນໄປອີກພຽງສະຖານີດຽວກໍຮອດ Atlantic Terminal ແລ້ວ...

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living.

Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop from Atlantic Terminal to